Nieuw
Ruime, te renoveren woning op een strategische ligging
€ 265.000
1570 TOLLEMBEEK
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een strategische ligging in het landelijke Tollembeek bevindt zich deze uitzonderlijk ruime te renoveren woning, vroeger uitgebaat als café. Dankzij de royale volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom heel wat potentieel, zowel als ruime gezinswoning, kangoeroewoning, B&B of charmant eetcafé. De woning beschikt momenteel over 3 grote slaapkamers en een inrichtbare zolder van maar liefst 86 m², waardoor eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte of een afzonderlijk gastenverblijf kunnen worden gecreëerd.
De ligging is een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid van de Congoberg, een geliefde trekpleister in het Pajottenland voor wandelaars en fietsers, en omgeven door rust, natuur en een authentieke dorpssfeer. Het treinstation bevindt zich op slechts 2 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Geraardsbergen.
Troeven:
Voormalig café met tal van herbestemmingsmogelijkheden
Ruime woning met authentiek karakter
3 grote slaapkamers
Inrichtbare zolder,
Ideaal voor grote gezinnen, B&B of horecaproject.
Strategische ligging in het hart van het Pajottenland
!
Landelijke, rustige omgeving met goede bereikbaarheid
Een eigendom boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitstekende ligging.
De ligging is een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid van de Congoberg, een geliefde trekpleister in het Pajottenland voor wandelaars en fietsers, en omgeven door rust, natuur en een authentieke dorpssfeer. Het treinstation bevindt zich op slechts 2 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Geraardsbergen.
Troeven:
Voormalig café met tal van herbestemmingsmogelijkheden
Ruime woning met authentiek karakter
3 grote slaapkamers
Inrichtbare zolder,
Ideaal voor grote gezinnen, B&B of horecaproject.
Strategische ligging in het hart van het Pajottenland
!
Landelijke, rustige omgeving met goede bereikbaarheid
Een eigendom boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitstekende ligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003909355-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E432
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
TOLLEMBEEK PLAATS 6
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026