De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruim en recent duplexappartement met zonnig terras op topligging
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit instapklare en lichtrijke duplexappartement, gebouwd in 2018, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 132m², beschikt het over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of extra werkplek.
Een absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras van ca. 18 m² waar u de hele dag door kan genieten van de zon.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat resulteert in zeer lage maandelijkse lasten. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de gemeenschappelijke kosten beperken zich tot de elektriciteit gemene delen en blokpolis. Dit maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering.
Op vlak van energie en technieken scoort dit appartement sterk. Het beschikt over een EPC-label B, een individuele condensatieketel op gas en de elektrische installatie is conform.
De ligging is een extra pluspunt: nabij de Bergensesteenweg met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Ruisbroek en het station van Ruisbroek liggen op wandelafstand, en dankzij de nabijheid van de Ring geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 132m², beschikt het over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of extra werkplek.
Een absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras van ca. 18 m² waar u de hele dag door kan genieten van de zon.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat resulteert in zeer lage maandelijkse lasten. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de gemeenschappelijke kosten beperken zich tot de elektriciteit gemene delen en blokpolis. Dit maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering.
Op vlak van energie en technieken scoort dit appartement sterk. Het beschikt over een EPC-label B, een individuele condensatieketel op gas en de elektrische installatie is conform.
De ligging is een extra pluspunt: nabij de Bergensesteenweg met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Ruisbroek en het station van Ruisbroek liggen op wandelafstand, en dankzij de nabijheid van de Ring geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250731-0003656514-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Dennenlaan 32 - duplex 2V & 3VC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.