Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Projectgrond met 47 garageboxen en 36 staanplaatsen te Sint-Pieters-Leeuw
€ 1.200.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4633 m² grond
- 47 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze uitzonderlijke vastgoedinvestering voor in Sint-Pieters-Leeuw. Op een perceel van maar liefst 46a 33ca bevindt zich een ruim garage- en parkeercomplex bestaande uit 47 verhuurde garageboxen en 36 staanplaatsen met goedgekeurde omgevingsvergunning., gelegen in een residentiële woonwijk met een structureel tekort aan parkeerplaatsen.
Deze eigendom biedt een interessante combinatie van direct rendement en toekomstpotentieel. De garageboxen, allen verhuurd aan 80 euro per maand per garage, terwijl de staanplaatsen makkelijk verhuurd zouden kunnen worden aan minimum 50€ per parking. Hierdoor vormt deze site een aantrekkelijke investering voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en recurrente huurinkomsten.
De ligging in een dichtbebouwde woonomgeving met beperkte parkeermogelijkheden zorgt voor een blijvende vraag naar garageboxen en parkeerplaatsen. Bovendien geniet het perceel van een goede bereikbaarheid en een strategische ligging binnen Sint-Pieters-Leeuw.
Met een totale oppervlakte van 4.633 m² biedt deze eigendom niet alleen een interessante verhuuractiviteit, maar ook diverse mogelijkheden voor de toekomst, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Dankzij het grote aantal verhuurbare eenheden, de schaarste aan parkeergelegenheid in de omgeving en het potentieel van het perceel, vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
Deze projectgrond is de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille met onmiddellijke inkomsten en aantrekkelijke toekomstmogelijkheden.
Offerte voor aanleg bijkomende parking op aanvraag.
Kortom, bent u op zoek naar een interessante investering voor uw vastgoedportefeuille, vraag dan zeker een bezoek via info@immogrootleeuw.be of 02/378.04.44!
Deze eigendom biedt een interessante combinatie van direct rendement en toekomstpotentieel. De garageboxen, allen verhuurd aan 80 euro per maand per garage, terwijl de staanplaatsen makkelijk verhuurd zouden kunnen worden aan minimum 50€ per parking. Hierdoor vormt deze site een aantrekkelijke investering voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en recurrente huurinkomsten.
De ligging in een dichtbebouwde woonomgeving met beperkte parkeermogelijkheden zorgt voor een blijvende vraag naar garageboxen en parkeerplaatsen. Bovendien geniet het perceel van een goede bereikbaarheid en een strategische ligging binnen Sint-Pieters-Leeuw.
Met een totale oppervlakte van 4.633 m² biedt deze eigendom niet alleen een interessante verhuuractiviteit, maar ook diverse mogelijkheden voor de toekomst, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Dankzij het grote aantal verhuurbare eenheden, de schaarste aan parkeergelegenheid in de omgeving en het potentieel van het perceel, vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
Deze projectgrond is de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille met onmiddellijke inkomsten en aantrekkelijke toekomstmogelijkheden.
Offerte voor aanleg bijkomende parking op aanvraag.
Kortom, bent u op zoek naar een interessante investering voor uw vastgoedportefeuille, vraag dan zeker een bezoek via info@immogrootleeuw.be of 02/378.04.44!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.755 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 154 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4633 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Garageboxen Parkplein - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.