> Te koop > Sint-Pieters-Leeuw > Huis > Instapklare woning 3 slpk
Nieuw

Instapklare woning 3 slpk

Een pand van De Immobiliers

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 158 m² bewoonbaar
  • 213 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Gelegen in Negenmanneke, een centraal gelegen deel van Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze driegevelwoning op een bijzonder praktische en gunstige locatie. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen heeft u hier alles binnen handbereik. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten, waardoor deze ligging ideaal is voor wie comfortabel wonen graag combineert met een goede bereikbaarheid.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en nemen de trap naar boven, waar we terechtkomen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, ingericht met de nodige toestellen.

Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin: een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en lavabo.

De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, maar kan evengoed dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.

Tot slot beschikt de woning over een ruime garage, een mooie extra troef.

Mits enkele opfrissingswerken is dit een woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260927-0003963407-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning  3 slpk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning  3 slpk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 360.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 835

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 158
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 213
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Immobiliers
Logo van makelaar: De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2026/0208
Instapklare woning  3 slpk  foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning 3 slpk

€ 360.000

Gustave Gibonstraat 56 - - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?