Nieuw
Instapklare woning op 9a30, met 3 slpks, garage en tuin
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 928 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-sint-pieters-leeuw/7336714.
Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning is gelegen in een rustige buurt te Sint-Pieters-Leeuw, nabij het centrum van Halle, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor een eettafel en salon. De leefruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. Vervolgens lopen we door naar de halfopen, volledig uitgeruste keuken met doorgang naar een praktische berging en vervolgens naar de badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
We komen boven op de eerste verdieping, waar we 2 praktische slaapkamers en een apart toilet terugvinden, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een apart bureau of mogelijkheid tot badkamer.
Met de vaste trap komen we boven op de tweede verdieping, deze werd eveneens ingericht tot een slaapkamer, met aanpalende speelruimte.
De woning beschikt over een verzorgde tuin met aangelegd overdekt terras waar men zalig kan genieten van de avondzon.
Het parkeren van de wagen is mogelijk in de aparte garage, gelegen achter de woning, alsook op de oprit. De oprit wordt gedeeld met de naastliggende buur. De woning beschikt over tal van opbergruimte en met zijn 18 zonnepanelen voldoet deze woning aan elke energiewens.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning is gelegen in een rustige buurt te Sint-Pieters-Leeuw, nabij het centrum van Halle, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor een eettafel en salon. De leefruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. Vervolgens lopen we door naar de halfopen, volledig uitgeruste keuken met doorgang naar een praktische berging en vervolgens naar de badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
We komen boven op de eerste verdieping, waar we 2 praktische slaapkamers en een apart toilet terugvinden, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een apart bureau of mogelijkheid tot badkamer.
Met de vaste trap komen we boven op de tweede verdieping, deze werd eveneens ingericht tot een slaapkamer, met aanpalende speelruimte.
De woning beschikt over een verzorgde tuin met aangelegd overdekt terras waar men zalig kan genieten van de avondzon.
Het parkeren van de wagen is mogelijk in de aparte garage, gelegen achter de woning, alsook op de oprit. De oprit wordt gedeeld met de naastliggende buur. De woning beschikt over tal van opbergruimte en met zijn 18 zonnepanelen voldoet deze woning aan elke energiewens.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003661781-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 928 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0159
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025