CENTRUM SINT-PIETERS-LEEUW : ruime 2-gevelwoning met atelier/commerciële ruimte (3 slpks) met grote tuin en private autostaanplaats
Een pand van Immo Quartier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Quartier stelt u exclusief deze ruime 2-gevelwoning voor, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt namelijk over een commerciële ruimte/atelier van ca 60m², die desgewenst ook kan omgevormd worden tot een garage.
De woning is gelegen in het CENTRUM van SINT-PIETERS-LEEUW (aan de Rink), op wandelafstand van het prachtige Colomapark en de rozentuin. Een rustige en aangename ligging, met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Omvattende op het gelijkvloers (woongedeelte): inkomhal, ingerichte keuken, wasplaats/berging, ruime leefruimte, badkamer, slaapkamer, ZUID-OOST gericht terras en tuin met zeer ruime tuinberging. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes. De woning beschikt eveneens over een kelder. De commerciële ruimte omvat 2 verdiepingen (elk 30m²) en beschikt tevens over een zolderruimte. Voor de woning is er 1 private autostaanplaats.
BIJZONDERHEDEN : EPC : 305 kWh/m² jaar, klasse D. 40 zonnepanelen. Hellend dak in goede staat, geïsoleerd. PVC dubbele beglazing.
VCRO : in aanvraag.
BESCHIKBAARHEID : vanaf +/- midden februari 2027
VRAAGPRIJS : € 449.000,00
Are you ready to be Q-matched? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand ===> info@immoquartier.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260831-0003939348-RES1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 760 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Quartier