Nieuw
Geheel van 3 wooneenheden (vergund)
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 344.09 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen eigendom aan in Ruisbroek, bestaande uit een woning, een studio en een appartement. Deze eigendom geniet van een gunstige ligging in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Deel I - Woning
Woning met inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een hal, een bureau, een toilet, een badkamer, een nachthal, 4 slaapkamers en een kelder. Aanwezigheid van een tuin.
Deel II - Studio
Studio bestaande uit een inkomhal, een woonkamer en een badkamer
Deel III - Appartement
Appartement bestaande uit een inkomhal, een hal, een woonkamer, een keuken, een veranda, een badkamer en 2 slaapkamers en een kleine koer
Wens je meer informatie over deze eigendom, aarzel dan niet om ons kantoor de contacteren.
Appartement zal vrij zijn 1 maand na akte. Studio is vrij van gebruik. Woning is verhuurd (woninghuurdecreet).
EPC woning: label E - 438 kwh/m²/j - code 3807802-RES-1
EPC studio: label D - 374 kwh/m²/j - code 3765435-RES-1
EPC appartement: E - 479 kwh/m²/j - code 3765468-RES-1
Deel I - Woning
Woning met inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een hal, een bureau, een toilet, een badkamer, een nachthal, 4 slaapkamers en een kelder. Aanwezigheid van een tuin.
Deel II - Studio
Studio bestaande uit een inkomhal, een woonkamer en een badkamer
Deel III - Appartement
Appartement bestaande uit een inkomhal, een hal, een woonkamer, een keuken, een veranda, een badkamer en 2 slaapkamers en een kleine koer
Wens je meer informatie over deze eigendom, aarzel dan niet om ons kantoor de contacteren.
Appartement zal vrij zijn 1 maand na akte. Studio is vrij van gebruik. Woning is verhuurd (woninghuurdecreet).
EPC woning: label E - 438 kwh/m²/j - code 3807802-RES-1
EPC studio: label D - 374 kwh/m²/j - code 3765435-RES-1
EPC appartement: E - 479 kwh/m²/j - code 3765468-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3807802-RES-1
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
- sbestattest Paul Gilsonlaan 1.pdf (pdf)
- sbestattest Paul Gilsonlaan 1A-1.pdf (pdf)
- sbestattest Paul Gilsonlaan 1A-2.pdf (pdf)
- odemattest Paul Gilsonlaan 1.pdf (pdf)
- odemattest Paul Gilsonlaan 1A.pdf (pdf)
- EK_Paul Gilsonlaan 1_SPL_183590.pdf (pdf)
- EK_Paul Gilsonlaan 1A_SPL_183591.pdf (pdf)
- EPC Paul Gilsonlaan 1 b0.0.pdf (pdf)
- EPC Paul Gilsonlaan 1 b1.0.pdf (pdf)
- EPC Paul Gilsonlaan 1A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 1 (-).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 1A (-).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1 (B).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1A (A).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 1 (-).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.846 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 344.09 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026