De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Renovatieproject: Rijwoning met 2 slaapkamers en oostgerichte koer in rustige woonwijk te Sint-Pieters-Leeuw
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze rijwoning voor, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw. Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in het erkend vastgoedpatrimonium Tuinwijk Zuun.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, die aansluit op de keuken en de douchekamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Boven de kamers bevindt zich nog een extra zolder.
Buiten beschikt de woning over een aangename oostgerichte koer, waar u 's morgens en overdag kunt genieten van de zon.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en tegelijkertijd de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.
De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. De woning bevindt zich op korte afstand van de Bergensesteenweg, met een vlotte verbinding richting Halle, Brussel en het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Bovendien bevinden verschillende winkels zich in de onmiddellijke omgeving, waaronder Colruyt, Shopping Pajot en Jumbo. Ook het sportcomplex van Sint-Pieters-Leeuw bereikt u in slechts enkele minuten rijden.
Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving, een gunstige ligging, een oostgerichte buitenruimte en het renovatiepotentieel vormt deze woning een uitstekende kans voor wie een betaalbare woning zoekt met tal van mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel, contacteer dan Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, die aansluit op de keuken en de douchekamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Boven de kamers bevindt zich nog een extra zolder.
Buiten beschikt de woning over een aangename oostgerichte koer, waar u 's morgens en overdag kunt genieten van de zon.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en tegelijkertijd de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.
De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. De woning bevindt zich op korte afstand van de Bergensesteenweg, met een vlotte verbinding richting Halle, Brussel en het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Bovendien bevinden verschillende winkels zich in de onmiddellijke omgeving, waaronder Colruyt, Shopping Pajot en Jumbo. Ook het sportcomplex van Sint-Pieters-Leeuw bereikt u in slechts enkele minuten rijden.
Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving, een gunstige ligging, een oostgerichte buitenruimte en het renovatiepotentieel vormt deze woning een uitstekende kans voor wie een betaalbare woning zoekt met tal van mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel, contacteer dan Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260922-0003960260-RES-1
- Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1965 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Tuinwijk Zuun 38, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.