Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Uitzonderlijk gelegen landhuis omgeven door natuur en rust
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 9663 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Pické biedt U dit uitzonderlijke landhuis met aangrenzend weiland aan omgeven door natuur en weilanden maar toch gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw.
Dit uitzonderlijk landgoed is bereikbaar via een privatieve oprijlaan die toegang geeft tot een oase van rust met prachtige vergezichten op het Leeuwse platteland. We betreden deze woning via een ruime en lichtrijke inkomhal die uitgeeft op een zeer ruime woonkamer met zithoek die authentieke elementen combineert met hedendaags comfort.
De volledig uitgeruste keuken met ruime ontbijthoek en bureau en aangrenzend terras bieden een absolute meerwaarde aan dit pand. Daarnaast vinden we een berging, een wasplaats, een toilet en een carport.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Deze bijzondere woning is uiterst geschikt voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel weiland van 55a40ca voor een prijs van 50.000 euro.
Dit uitzonderlijk landgoed is bereikbaar via een privatieve oprijlaan die toegang geeft tot een oase van rust met prachtige vergezichten op het Leeuwse platteland. We betreden deze woning via een ruime en lichtrijke inkomhal die uitgeeft op een zeer ruime woonkamer met zithoek die authentieke elementen combineert met hedendaags comfort.
De volledig uitgeruste keuken met ruime ontbijthoek en bureau en aangrenzend terras bieden een absolute meerwaarde aan dit pand. Daarnaast vinden we een berging, een wasplaats, een toilet en een carport.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Deze bijzondere woning is uiterst geschikt voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel weiland van 55a40ca voor een prijs van 50.000 euro.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3866573-RES-1
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Luchtfotos boomgaard.pdf (pdf)
- Luchtfotos huis.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed boomgaard (-).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed huis (-).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar boomgaard (A).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar huis (A).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop boomgaard (-).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop huis (-).pdf (pdf)
- sted inl boomgaard.pdf (pdf)
- sted inl huis.pdf (pdf)
- watergevoelige openruimtegebieden (-).jpg (jpg)
- asbestattest Victor Maloustraat 40 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf (pdf)
- bodemattest boomgaard.pdf (pdf)
- bodemattest huis.pdf (pdf)
- EPC Victor Maloustraat 40.pdf (pdf)
- Gemeentelijke_stedenbouwkundige_verordening_parkeren_-_Aanpassing_25.05.2023(1).pdf (pdf)
- Gemeentelijke_stedenbouwkundige_verordening_parkeren_-_Aanpassing_25.05.2023(2).pdf (pdf)
- Gemeentelijke_stedenbouwkundige_verordening_parkeren_-_Aanpassing_25.05.2023.pdf (pdf)
- Gewestinfo boomgaard.pdf (pdf)
- Gewestinfo-huis.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen boomgaard (-).pdf (pdf)
- Herstelvorderingen huis (-).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.469 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 306 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9663 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.