Multimmo
Kantoorgebouw met woongelegenheid op het verdiep en garage
Fabriekstraat 2 - 1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Goed gelegen kantoorgebouw met woongelegenheid op het verdiep en garage nabij Brussel te Ruisbroek. Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal (beveiligd) voor het kantoor en mogelijks aparte inkom voor woonst, volledig ingericht, ruim en instapklaar kantoor (100m²). Op de 1ste verdieping: hal, WC, living, keuken en een slaapkamer. Er is ook een inrichtbare zolder aanwezig (50m²). Het gebouw beschikt in zijn huidige staat over een instapklaar kantoor (met airco) op het gelijkvloers en 2 verdiepen, de 2 verdiepen kunnen afgesplitst worden en omgevormd tot appartement met aparte ingang. De garage is toegankelijk via de achterzijde van het gebouw en een afgesloten poort, volledig privé en veilig. Gebouw met zeer veel mogelijkheden en commerciële ligging. EPC : klasse D. Contacteer ons snel op 02/378.40.40 voor een bezoek of meer informatie betreffende de mogelijkheden !
Kelder
Kelder 4,3m x 5,0m = 21,5m²
KANTOOR
Gelijkvloers
Garage
Inkomhal 3,9m x 3,9m = 15,2m² ( tapijt )
Kantoor 11,2m x 5,8m = 65,0m² ( vinyl )
Bureau 2,9m x 3,4m = 9,9m² ( tapijt )
Berging 4,0m x 2,6m = 10,4m² ( vinyl )
WC
APPARTEMENT
Gelijkvloers
Inkomhal 2,7m x 6,0m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 1
Hal
Living 6,2m x 3,1m = 19,2m² ( vinyl )
Keuken 3,0m x 5,0m = 15,0m² ( vinyl )
WC
Slaapkamer/living 6,0m x 2,7m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 2
Zolder 5,7m x 8,6m = 49,0m² ( plancher )
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 210 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20230128-0002784550-KNR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 325.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.556 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 189 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |