Nieuw
Ruime Villa op 45a65ca grond
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 4565 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw presenteert u deze ruime en solide gebouwde villa, rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving van Sint‑Pieters‑Leeuw.
De woning bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 45a 65ca, met een prachtig open zicht over de achterliggende velden.
Binnenin geniet u van een zeer royale leefruimte met een natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen rondom. De leefruimte bestaat uit een zitgedeelte met ingebouwde houtkachel en een aansluitende eetplaats met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda met panoramisch zicht over het groen – een ideale plek om te ontspannen in alle seizoenen.
De woning beschikt over een praktische keuken met grote raampartij, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en een aparte was- en bergplaats met toegang tot de tuin.
Tevens beschikt de woning voer een ruime en nette garage voor twee wagens alsook meerdere staanplaatsen voor de woning. Buiten vindt u naast de aangelegde tuin ook een groot achterliggend perceel dat vandaag gebruikt is als weide.
Pluspunten van deze woning:
Gunstig EPC‑label C, twee grote inpandige garagepoorten, veranda met prachtig uitzicht, grote raampartijen en veel natuurlijk licht, ruime parkeermogelijkheden op de oprit, rustige ligging met vrij zicht op landelijk gebied.
Momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, geïndexeerde huurprijs 1.325 EUR/maand
Bent u op zoek naar een ruime, solide woning op een unieke ligging met veel potentieel?
Vraag dan vandaag nog uw bezoek aan bij Immo Groot Leeuw.
De woning bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 45a 65ca, met een prachtig open zicht over de achterliggende velden.
Binnenin geniet u van een zeer royale leefruimte met een natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen rondom. De leefruimte bestaat uit een zitgedeelte met ingebouwde houtkachel en een aansluitende eetplaats met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda met panoramisch zicht over het groen – een ideale plek om te ontspannen in alle seizoenen.
De woning beschikt over een praktische keuken met grote raampartij, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en een aparte was- en bergplaats met toegang tot de tuin.
Tevens beschikt de woning voer een ruime en nette garage voor twee wagens alsook meerdere staanplaatsen voor de woning. Buiten vindt u naast de aangelegde tuin ook een groot achterliggend perceel dat vandaag gebruikt is als weide.
Pluspunten van deze woning:
Gunstig EPC‑label C, twee grote inpandige garagepoorten, veranda met prachtig uitzicht, grote raampartijen en veel natuurlijk licht, ruime parkeermogelijkheden op de oprit, rustige ligging met vrij zicht op landelijk gebied.
Momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, geïndexeerde huurprijs 1.325 EUR/maand
Bent u op zoek naar een ruime, solide woning op een unieke ligging met veel potentieel?
Vraag dan vandaag nog uw bezoek aan bij Immo Groot Leeuw.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260303-0003810900-RES-1
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.881 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 27 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4565 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4367 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
J. Dedobbeleerstraat 4A
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
