De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers nabij het Colomapark
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 665 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Groot Leeuw presenteert deze uitstekend gelegen villa met 4 slaapkamers!
Deze woning combineert ruimte, comfort en een topligging, en vormt de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 429 m². Hier kunt u in alle privacy ontspannen en optimaal genieten van de namiddag- en avondzon.
De rustige ligging in een verkeersluwe straat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het prachtige Colomapark vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en recreatie in het groen. De woning biedt daarnaast een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Interesse?
Kom deze mooie villa zeker ontdekken en contacteer ons voor een bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Troeven:
Deze woning combineert ruimte, comfort en een topligging, en vormt de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 429 m². Hier kunt u in alle privacy ontspannen en optimaal genieten van de namiddag- en avondzon.
De rustige ligging in een verkeersluwe straat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het prachtige Colomapark vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en recreatie in het groen. De woning biedt daarnaast een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Interesse?
Kom deze mooie villa zeker ontdekken en contacteer ons voor een bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Troeven:
- Topligging aan de Rink (centrum Sint-Pieters-Leeuw)
- Verkeersluwe, rustige omgeving
- Alleenstaande villa met mooie tuin
- Gelegen tegenover het Colomapark
- Vlotte aansluiting op openbaar vervoer
- 4 slaapkamers
- Staanplaats voor wagen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003896378-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.265 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 665 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 429 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Kastanjedreef 25 - 1600 Sint-Pieters-LeeuwC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.