Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gerenoveerd gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers & garage
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit instapklare gelijkvloersappartement is gelegen te Ruisbroek, op de grens met Lot, en biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevindt het appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (trein en bus), evenals winkels, de oprit van de Ring en andere voorzieningen.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit aan op de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers karakter zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid.
Met een EPC-score C biedt deze woonst een degelijk energiepeil, gecombineerd met het voordeel van de recente renovaties. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een privatieve garage.
Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering en richt zich tot wie op zoek is naar een recent gerenoveerd, praktisch en centraal gelegen appartement in Ruisbroek.
Bij interesse, gelieve Immo Groot Leeuw te contacteren via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor een bezoek.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit aan op de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers karakter zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid.
Met een EPC-score C biedt deze woonst een degelijk energiepeil, gecombineerd met het voordeel van de recente renovaties. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een privatieve garage.
Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering en richt zich tot wie op zoek is naar een recent gerenoveerd, praktisch en centraal gelegen appartement in Ruisbroek.
Bij interesse, gelieve Immo Groot Leeuw te contacteren via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240622-0003290740-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Fabriekstraat 345 bus 6CC
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.