De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Modernistische, lichtrijke villa met 3 slaapkamers, kantoor en zuidgerichte tuin op toplocatie in groene rand rond Brussel!
€ 690.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1066 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u fier deze uitzonderlijke alleenstaande villa gebouwd in de modernistische stijl van de jaren 70 voor. Deze unieke woning onderscheidt zich door haar moderne architectuur, speelse niveauverschillen, open ruimtes en een uitzonderlijke lichtinval die in elke ruimte voor een aangename woonbeleving zorgt.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimtes creëren een bijzonder ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig zicht op de tuin. Een absolute blikvanger van deze woning is het royale kantoor op de mezzanine, ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een inspirerende werkruimte.
Deze bijzondere kenmerken, in combinatie met zijn ligging op wandelafstand van het dorpscentrum van het landelijke Vlezenbeek, maken van deze villa een geweldige buitenkans voor al wie op zoek is naar een karakterwoning in de groene rand rond Brussel.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom vormt een echte privésuite en beschikt over een dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, sauna, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, terwijl de derde slaapkamer voorzien is van een wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een afzonderlijk toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid bergruimte dankzij de dubbele garage, ruime bergkelder, afzonderlijke wijnkelder, grote waskelder en gedeeltelijke kruipkelder. Op technisch vlak geniet u van het comfort van een verwarmingsinstallatie op mazout, gecombineerd met een energiezuinige warmtepompboiler voor de productie van warm water. Bovendien worden de toiletten en de wasmachine gevoed via een regenwaterput.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin die volledige rust en privacy biedt. Het vergunde en gemetste tuinhuis vormt hierbij een extra meerwaarde. Dankzij de uitstekende ligging bevinden lokale handelaars, openbaar vervoer en het prachtige Pajottenland zich op wandelafstand.
Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een parlofoon, alarmsysteem en camerabewaking. Daarnaast blijven diverse kwalitatieve maatkasten en vaste meubelstukken aanwezig, waaronder de vestiairekast, bar- en glazenkast, linnenkast, verschillende kelderkasten en de karaktervolle livingtafel op centrale gemetste voet.
Deze villa combineert ruimte, comfort, privacy en een uitzonderlijke architectuur op een toplocatie in Vlezenbeek. Met haar uitstekende lichtinval, zuidgerichte tuin, hoogwaardige afwerking, conforme elektrische installatie en EPC-label C vormt deze woning een unieke en instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en rustige omgeving.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimtes creëren een bijzonder ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig zicht op de tuin. Een absolute blikvanger van deze woning is het royale kantoor op de mezzanine, ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een inspirerende werkruimte.
Deze bijzondere kenmerken, in combinatie met zijn ligging op wandelafstand van het dorpscentrum van het landelijke Vlezenbeek, maken van deze villa een geweldige buitenkans voor al wie op zoek is naar een karakterwoning in de groene rand rond Brussel.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom vormt een echte privésuite en beschikt over een dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, sauna, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel, terwijl de derde slaapkamer voorzien is van een wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een afzonderlijk toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid bergruimte dankzij de dubbele garage, ruime bergkelder, afzonderlijke wijnkelder, grote waskelder en gedeeltelijke kruipkelder. Op technisch vlak geniet u van het comfort van een verwarmingsinstallatie op mazout, gecombineerd met een energiezuinige warmtepompboiler voor de productie van warm water. Bovendien worden de toiletten en de wasmachine gevoed via een regenwaterput.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin die volledige rust en privacy biedt. Het vergunde en gemetste tuinhuis vormt hierbij een extra meerwaarde. Dankzij de uitstekende ligging bevinden lokale handelaars, openbaar vervoer en het prachtige Pajottenland zich op wandelafstand.
Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een parlofoon, alarmsysteem en camerabewaking. Daarnaast blijven diverse kwalitatieve maatkasten en vaste meubelstukken aanwezig, waaronder de vestiairekast, bar- en glazenkast, linnenkast, verschillende kelderkasten en de karaktervolle livingtafel op centrale gemetste voet.
Deze villa combineert ruimte, comfort, privacy en een uitzonderlijke architectuur op een toplocatie in Vlezenbeek. Met haar uitstekende lichtinval, zuidgerichte tuin, hoogwaardige afwerking, conforme elektrische installatie en EPC-label C vormt deze woning een unieke en instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en rustige omgeving.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003636744-RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.198 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1066 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 163 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 570 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Nederstraat 54 - 1602 Vlezenbeek
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.