Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Ruim handelspand met appartement
€ 1.380.000
Een pand van Immo De Bruyckere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 820 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 9 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit unieke gebouw in het hart van Drogenbos, een veelzijdig pand waar ruimte, karakter en professionele mogelijkheden naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal handelsgedeelte van ca. 355 m², momenteel ingericht als restaurant. Dankzij de ruime opzet, dubbele garage en praktische circulatie leent deze verdieping zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping vind je een grote, polyvalente zaal van ca. 250 m². Een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw concept: vergaderingen, private dining, events, workshops of kantoren. Op deze verdieping zijn bovendien aparte toiletten en twee afzonderlijke kamers aanwezig.
De tweede verdieping biedt een volledig en afzonderlijk appartement van ca. 170 m², met vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken, leefruimte en berging. Bovendien is er nog een extra zolderruimte van ca. 40 m². Het appartement beschikt over een EPC-label C.
De ligging is een sterke troef: centraal in Drogenbos, met uitstekende bereikbaarheid via de Ring, winkels en openbaar vervoer. Klanten, leveranciers en bewoners vinden dit adres moeiteloos terug, terwijl de zichtbaarheid en commerciële mogelijkheden uitzonderlijk zijn.
De verkoop gebeurt via overdracht van 100% van de aandelen van de patrimoniumvennootschap die uitsluitend dit gebouw bezit.
Dit is geen standaard aanbod, maar een kans om een veelzijdig en strategisch gelegen gebouw naar jouw visie om te vormen. Ben jij klaar om hier jouw toekomstproject uit te bouwen?
Op de eerste verdieping vind je een grote, polyvalente zaal van ca. 250 m². Een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw concept: vergaderingen, private dining, events, workshops of kantoren. Op deze verdieping zijn bovendien aparte toiletten en twee afzonderlijke kamers aanwezig.
De tweede verdieping biedt een volledig en afzonderlijk appartement van ca. 170 m², met vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken, leefruimte en berging. Bovendien is er nog een extra zolderruimte van ca. 40 m². Het appartement beschikt over een EPC-label C.
De ligging is een sterke troef: centraal in Drogenbos, met uitstekende bereikbaarheid via de Ring, winkels en openbaar vervoer. Klanten, leveranciers en bewoners vinden dit adres moeiteloos terug, terwijl de zichtbaarheid en commerciële mogelijkheden uitzonderlijk zijn.
De verkoop gebeurt via overdracht van 100% van de aandelen van de patrimoniumvennootschap die uitsluitend dit gebouw bezit.
Dit is geen standaard aanbod, maar een kans om een veelzijdig en strategisch gelegen gebouw naar jouw visie om te vormen. Ben jij klaar om hier jouw toekomstproject uit te bouwen?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250526-0003610204-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 820 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 9 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.