Nieuw
Gezinswoning met karakter en toekomstmogelijkheden
€ 399.000
Een pand van Immo De Bruyckere
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een aangename straat in Drogenbos ontdek je deze charmante woning uit 1959 — een plek waar verhalen zijn gegroeid en waar nieuwe herinneringen klaarstaan om geschreven te worden. Een warme thuis met karakter, ruimte en vooral veel potentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² beschikt de woning vandaag over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mooie mogelijkheden: mits herinrichting kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Ook praktisch is er gedacht aan comfort, met een kelder van 36 m² die zorgt voor extra bergruimte.
Buiten vind je verschillende plekken om tot rust te komen: een veranda, een terras en een aangename tuin waar je elk seizoen op jouw manier kan beleven — van zomerse avonden tot frisse herfstdagen.
De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en de Brusselse ring bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie graag comfortabel woont, met de stad en alle voorzieningen binnen handbereik.
Voel jij het potentieel van deze woning?
Neem gerust contact op — wij begeleiden je graag persoonlijk, stap voor stap, in de ontdekking van wat jouw nieuwe thuis kan worden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² beschikt de woning vandaag over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mooie mogelijkheden: mits herinrichting kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Ook praktisch is er gedacht aan comfort, met een kelder van 36 m² die zorgt voor extra bergruimte.
Buiten vind je verschillende plekken om tot rust te komen: een veranda, een terras en een aangename tuin waar je elk seizoen op jouw manier kan beleven — van zomerse avonden tot frisse herfstdagen.
De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en de Brusselse ring bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie graag comfortabel woont, met de stad en alle voorzieningen binnen handbereik.
Voel jij het potentieel van deze woning?
Neem gerust contact op — wij begeleiden je graag persoonlijk, stap voor stap, in de ontdekking van wat jouw nieuwe thuis kan worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003837106-RES-1
- Energieverbruik: 739 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026