De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gezinswoning met 3 slpks, bureau en tuin in Drogenbos
€ 398.000
Een pand van Immo De Bruyckere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² (volgens EPC) op een perceel van 102 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een aparte keuken en een veranda die uitgeeft op de gezellige tuin.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte die perfect kan dienen als dressing. De ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt en een douchekamer met toilet.
Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
Troeven:
✔ EPC-label C
✔ Conforme elektrische installatie
✔ 3 slaapkamers en een bureau
✔ Dressing
✔ Kelder
✔ Gezellige tuin
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze woning een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003731860-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
