De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Een eigen thuis met tuin, terras en groeimogelijkheden
€ 359.000
Een pand van Immo De Bruyckere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (volgens EPC) combineert ze een praktische ligging met verschillende inrichtingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken met aansluitend een eetplaats en leefruimte. Via een schuifraam geeft de leefruimte uit op het aangename terras en de kleine tuin: een fijne plek voor een rustige koffie, een etentje buiten of ontspanning na een drukke dag.
Voor de woning is er een parkeerplaats, met de mogelijkheid om een elektrische laadpaal te installeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 18 m² en een badkamer met douche en bad.
De zolderverdieping biedt ruimte voor uw plannen. Eén ruimte kan worden afgewerkt als slaapkamer van 13 m², terwijl de tweede geschikt is als bureau of bergruimte. Een alternatieve herindeling biedt perspectief op twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m².
De woning ligt in een rustige straat, nabij winkels, openbaar vervoer en de Brusselse ring. Ook de speel- en bewegingstoestellen bij de petanqueterreinen in de straat zijn een fijne buurtvoorziening.
Een woning met buitenruimte en potentieel, waar u stap voor stap uw eigen thuis van kunt maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003816820-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


