Nieuw
Te renoveren woning met potentieel in Drogenbos
€ 349.000
Een pand van Immo De Bruyckere
Favoriet
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige straat in Drogenbos ontdek je deze te renoveren woning met mooie mogelijkheden. Een woning waar je vandaag al de basis vindt, en die je stap voor stap kan omvormen tot een warme thuis, volledig naar jouw eigen smaak.
Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC) beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die vandaag als extra slaapkamer wordt gebruikt.
Achteraan vind je een deels overdekte koer, een aangename buitenruimte waar je zowel in de zomer als in de tussenseizoenen kan genieten. De aanwezige garage biedt bijkomend potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, mee geïntegreerd worden in de leefruimte op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer en de ring rond Brussel bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een woning die je nog volledig naar jouw hand kan zetten? Neem gerust contact op — ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC) beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die vandaag als extra slaapkamer wordt gebruikt.
Achteraan vind je een deels overdekte koer, een aangename buitenruimte waar je zowel in de zomer als in de tussenseizoenen kan genieten. De aanwezige garage biedt bijkomend potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, mee geïntegreerd worden in de leefruimte op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer en de ring rond Brussel bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een woning die je nog volledig naar jouw hand kan zetten? Neem gerust contact op — ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025