Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
3-gevelwoning met tuin en 3 slaapkamers in Drogenbos
€ 398.000
Een pand van Immo De Bruyckere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig wonen, met Brussel binnen handbereik. Deze aangename 3-gevelwoning in de Boomgaardstraat in Drogenbos combineert een rustige ligging met het comfort van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brusselse Ring vlakbij.
De woning beschikt volgens het EPC over een oppervlakte van 127 m² en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige leefruimte met ingebouwde cassettehaard en een lichtrijke keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer met aansluitende dressing en zorgt zo voor extra ruimte en flexibiliteit.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een tuin en een parkeerplaats voor de woning. Een gedeelte van de momenteel gebruikte tuin behoort kadastraal tot een ander perceel en is eigendom van een derde.
Een woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen vlak bij Brussel.
De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2027.
De woning beschikt volgens het EPC over een oppervlakte van 127 m² en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige leefruimte met ingebouwde cassettehaard en een lichtrijke keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer met aansluitende dressing en zorgt zo voor extra ruimte en flexibiliteit.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een tuin en een parkeerplaats voor de woning. Een gedeelte van de momenteel gebruikte tuin behoort kadastraal tot een ander perceel en is eigendom van een derde.
Een woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen vlak bij Brussel.
De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2027.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003883378-RES-1
- Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 740 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.