Nieuw
Gezinswoning met tuin, terras en garage
€ 435.000
Een pand van Immo De Bruyckere
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Drogenbos ontdek je deze gezellige woning uit 1957, een warme thuis met karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens het EPC) biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning beschikt vandaag over twee volwaardige slaapkamers, een bureau/dressing en een zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een groeiend gezin, logeerkamers of een hobbyruimte.
De douchekamer werd recent vernieuwd, wat meteen voor een moderne uitstraling zorgt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat veel bijkomende bergruimte, stockage‑mogelijkheden biedt.
Daarnaast geniet je van zowel een tuin als een terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De garage en staanplaats zorgen voor extra comfort.
Met een EPC‑label D woon je comfortabel zonder renovatieverplichting.
De ligging is praktisch en goed bereikbaar: winkels, openbaar vervoer en de ring rond Brussel bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor wie nabij de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op, wij maken graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
De douchekamer werd recent vernieuwd, wat meteen voor een moderne uitstraling zorgt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat veel bijkomende bergruimte, stockage‑mogelijkheden biedt.
Daarnaast geniet je van zowel een tuin als een terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De garage en staanplaats zorgen voor extra comfort.
Met een EPC‑label D woon je comfortabel zonder renovatieverplichting.
De ligging is praktisch en goed bereikbaar: winkels, openbaar vervoer en de ring rond Brussel bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor wie nabij de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op, wij maken graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251227-0003766597-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025