Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Perfect gelegen kantoor/handelsgelijkvloers met parking
€ 298.000
Een pand van stijn voet immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Langs de drukke Paul Gilsonlaan te Drogenbos vind je deze uiterst commercieel gelegen winkel of kantoorruimte. Deze locatie is perfect te bereiken via de E17 (afrit Ruisbroek), op slechts een paar minuten van het pand. Net voor de deur is er een bushalte en op wandelafstand diverse andere zaken, winkels en tram.
Residentie Harmonie is een tijdloos gebouw van het jaar 2014.
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² en situeert zich op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen voor het gebouw.
Het gelijkvloers is uitgerust met een toilet en individuele tellers voor water, elektriciteit en verwarming.
Op heden verhuurd met een nettorendement van ruim 7.6%!!
(jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840)
Algemeen:
- commerciële ruimte: 178m2
- opslagruimte: 76m2
- 3 parkeerplaatsen voor het gebouw
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840
- provisie gemeenschappelijke kosten € 85 provisie per maand
- komt vrij op 31/12/2023
- een garagebox kan eventueel bijgekocht worden (€ 28.000)
- G-score: C
- P-score: D
Residentie Harmonie is een tijdloos gebouw van het jaar 2014.
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² en situeert zich op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen voor het gebouw.
Het gelijkvloers is uitgerust met een toilet en individuele tellers voor water, elektriciteit en verwarming.
Op heden verhuurd met een nettorendement van ruim 7.6%!!
(jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840)
Algemeen:
- commerciële ruimte: 178m2
- opslagruimte: 76m2
- 3 parkeerplaatsen voor het gebouw
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840
- provisie gemeenschappelijke kosten € 85 provisie per maand
- komt vrij op 31/12/2023
- een garagebox kan eventueel bijgekocht worden (€ 28.000)
- G-score: C
- P-score: D
Langs de drukke Paul Gilsonlaan te Drogenbos vind je deze uiterst commercieel gelegen winkel of kantoorruimte. Deze locatie is perfect te bereiken via de E17 (afrit Ruisbroek), op slechts een paar minuten van het pand. Net voor de deur is er een bushalte en op wandelafstand diverse andere zaken, winkels en tram.
Residentie Harmonie is een tijdloos gebouw van het jaar 2014.
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² en situeert zich op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen voor het gebouw.
Het gelijkvloers is uitgerust met een toilet en individuele tellers voor water, elektriciteit en verwarming.
Op heden verhuurd met een nettorendement van ruim 7.6%!!
(jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840)
Algemeen:
- commerciële ruimte: 178m2
- opslagruimte: 76m2
- 3 parkeerplaatsen voor het gebouw
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840
- provisie gemeenschappelijke kosten € 85 provisie per maand
- komt vrij op 31/12/2023
- een garagebox kan eventueel bijgekocht worden (€ 28.000)
- G-score: C
- P-score: D
Residentie Harmonie is een tijdloos gebouw van het jaar 2014.
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² en situeert zich op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen voor het gebouw.
Het gelijkvloers is uitgerust met een toilet en individuele tellers voor water, elektriciteit en verwarming.
Op heden verhuurd met een nettorendement van ruim 7.6%!!
(jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840)
Algemeen:
- commerciële ruimte: 178m2
- opslagruimte: 76m2
- 3 parkeerplaatsen voor het gebouw
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- jaarlijkse huuropbrengst: € 30.840
- provisie gemeenschappelijke kosten € 85 provisie per maand
- komt vrij op 31/12/2023
- een garagebox kan eventueel bijgekocht worden (€ 28.000)
- G-score: C
- P-score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23098-G-1209051620/EP15472/G321/D01/SD007
Op de kaart
Downloads
- ) winkels gelijkvloers.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0751880-11_9_2023.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2023-0751881-11_9_2023.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0751882-11_9_2023.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2023-0751883-11_9_2023.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2023-0751879-11_9_2023.pdf (pdf)
- ) ondergronds.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
NB1003
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.