Ruime villa
Een pand van Clavis Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1027 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Linkebeek/Holleken - In felbegeerde buurt en nabij de boerderij en het treinstation van ‘t Holleken alsook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.
Op een perceel van 10a27ca presenteren wij u deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van ±300m² gebouwd in 1970.
Een echt klein hoekje paradijs omgeven door natuur met veel mogelijkheden tot prachtige wandelingen en dit alles op maar een paar kilometers van Brussel.
Deze laatste is als volgt samengesteld:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met bezoekersvoorzieningen,
- Mooie en heldere woon-/eetkamer van ±45m² met open haard,
- Uitgeruste keuken die een modernisatie nodig heeft en die toegang geeft tot een veranda,
- Aangenaam terras van ± 40m²
- Mooie tuin van ± 520m²
- Grote garage met wasplaats.
1ste verdieping:
- Nachthal,
- 5 mooie slaapkamers van ± ( 20m², 22m², 15.5m², 20m² en 22m² )
- Badkamer met douche, ligbad, 2x lavabo en toilet
2de verdieping:
- Grote kamer
- 2 mooie zolders
EPC: F, 592 kWh/(m².jaar)
Elektriciteit: In aanvraag
Asbestattest: In aanvraag
Beschikbaar vanaf de authentieke akte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260610-0003890299-RES-1
- Energieverbruik: 592 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.715 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1027 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 520 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Clavis Immo