Aangename villa met 4 slaapkamers op een prachtig perceel van ±16a53ca
€ 745.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 1653 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
LINKEBEEK / Unieke locatie tussen de stad en groen in een rustige straat midden tussen de velden, prachtige bungalow van ±166m² op een mooi perceel van ±16ares53ca.
Unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid, veel groen in de directe omgeving (o.a. Wijnbrondal, Schaveyspark en de landerijen rond Holleken), het Zoniënwoud is per fiets bereikbaar.
Ideaal gelegen op wandelafstand van station Holleken, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Deze bungalow is als volgt samengesteld:
Gelijksvloer:
- Inkomhal met toilet,
- Aangename woon- en eetkamer van ±42m² met open haard,
- Open ingerichte keuken,
- Nachthal,
- 4 aangename slaapkamers (±16, 12,5, 9 & 8,5m²),
- Badkamer (uitgerust met ligbad, plaats voor een wasmachine, bidet en wastafel).
- De bungalow is volledig omringt door een grote tuin en is zuidwest-gericht met terras, parkeerplaats en tuinchalet.
EPC: F, 906 kg CO2 /(m².jaar).
Elektrische installatie: Niet conform
Asbestattest: Beschikbaar
Troeven: Functionele open haard, woning omringt door een prachtige tuin, ideale locatie.
Beschikbaarheid: Bij het verlijden van de authentieke akte
Energie
 |
- Energieverbruik: 906 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.888 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1653 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 166 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1487 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo