Huis
€ 480.000
Een pand van Clavis Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 609 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Clavis Immo presenteert deze gezellige woning die gerenoveerd moet worden en gebouwd werd rond 1937, van ±221m². Gelegen op een perceel van ±6a09ca.
Gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van 't Holleken. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Dit is de plek voor natuurliefhebbers en wandelaars, met prachtige groene omgevingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel.
Het huis van ±221m² (volgens EPC), met houten draag vloeren, is als volgt samengesteld:
Ondergrondse verdieping:
- Kleine voorraad kelder achteraan
Gelijkvloers:
- parking buiten en buiten
- inkomhal
- aangename tuin met terras en tuinhuis
1ste verdieping:
- Leefkamer (±35m²),
- Keuken,
- veranda die toegang geeft tot de tuin
- WC
- Hall
2de verdieping:
- Badkamer
- 2 slaapkamers
3de verdieping:
- 2 slaapkamers
Zolderverdieping:
- Bergruimte
Onroerende voorheffing: ± 1.800 €
EPC: F, 587 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: Niet conform.
Overstromingsgebied: Niet overstromingsgevoelig, score A.
Asbestattest: Niet asbestveilig, attest beschikbaar op kantoor (opgemaakt op 01 november 2025)
Energie
 |
- Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 117 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 609 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo