OPBRENGST GEBOUW - 3 APPARTEMENTEN - 1640 SINT-GENESIUS-RODE
€ 860.000
1640 Sint-Genesius-Rode
Een pand van IMMO EXPERT ALBERT
Overzicht
- 337.77 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
OPBRENGST GEBOUW met 3 APPARTEMENTEN, goed onderhouden en volledig gerenoveerd naar de huidige energie-normen.
Het gebouw bestaat uit 4 lagen : garages en kelders, APPARTEMENT 1, 2 en 3. Vooraan zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar. Achteraan heeft men toegang tot de achterliggende tuin. Ieder appartement is voorzien van 3 slaapkamers aan de voorkant en een ruime leefruimte en keuken aan de achterkant.
Zie hiervoor de plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het treinstation en de Waterloosesteenweg, op wandelafstand (500 meter) van het treinstation van S-G-RODE in een achtergelegen rustige straat zonder doorgaand verkeer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- fietsafstand: winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van dit gebouw :
• APPARTEMENT 1 - 114 m2 - 3 slaapkamers - 1ste verdiep;
• APPARTEMENT 2 - 114 m2 - 3 slaapkamers - 2de verdiep;
• APPARTEMENT 3 - 108 m2 - 3 slaapkamers - 3de verdiep (dak);
• zeer gunstig gelegen, in een rustige straat in de woonwijk achter de Zoniënwoudlaan;
• volledige onderkeldering met 3 garageplaatsen + 3 individuele kelders;
• gunstig gelegen voor openbaar vervoer en toch natuur in de onmiddellijke omgeving;
• gunstige EPC normen : isolatie en verwarmingsketels zijn recent;
• goed onderhouden door huidige eigenaars.
Een degelijke constructie, goed onderhouden, zonder grote kosten in de toekomst.
Kortom een perfect opbrengst pand met een mooi rendement.
E-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Energie
- EPC Certificaat: 20191121-0002220946-RES-1
- Energieverbruik: 17452 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 860.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.851 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 337.77 |
Gevelbreedte | 9.1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 9 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Keukens | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 31 m² |
---|---|
Slaapkamer | 16.2 m² |
Slaapkamer | 11.2 m² |
Slaapkamer | 11.4 m² |
Tuin | 256 m² |
Keuken | 14.2 m² |
Leefruimte | 36.5 m² |
Terras | 7.2 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 28 |
---|---|
Breedte (m) | 9 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 384 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 509 |
Tuin oppervlakte (m²) | 256 |
Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Ondergrondse parking | Nee |
Intercom | Nee |