Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
CENTRUM DWORP : groot atelier (+/-220m²) + woning op een perceel van 10are
€ 599.000
Een pand van Immo Quartier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1001 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo Quartier stelt u exclusief dit gebouw voor gemengd gebruik voor, ideaal gelegen in het CENTRUM van DWORP (BEERSEL), op een perceel van 10a 01ca.
Het pand bestaat uit een ruim atelier/werkplaats van circa 220m² en een te renoveren woning, wat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, vrije beroepen, opslag, ambachtelijke activiteiten of een combinatie van wonen en werken.
Het atelier werd verbouwd in 1983 (vergund grondplan beschikbaar) en beschikt over een sectionale poort aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien is het atelier eveneens bereikbaar via de achterliggende straat (Beling).
De woning omvat op het gelijkvloers een grote polyvalente ruimte aan de straatzijde (voorheen winkel), een leefruimte en een keuken. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime inrichtbare zolder. Het hellend dak werd vernieuwd. De woning is volledig onderkelderd. CV op gas.
VCRO (bijzondere informatieplicht) : Vg, gelegen in woongebieden, Gmo, geen voorkooprecht van toepassing, Gvv.
Goede bereikbaarheid, vlakbij de autosnelweg. Beschikbaarheid : bij akte.
Ideaal voor wie op zoek is naar een pand met veel ruimte, een centrale ligging en tal van mogelijkheden.
ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED ?
Voor meer info / een bezoek, contacteer ons via : info@immoquartier.be ; 02/201.80.80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260622-0003900522-RES-1
- Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1001 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Quartier
Erkende vastgoedmakelaars
Een onroerend goed kopen of verkopen, huren of verhuren is voor ons dagelijkse kost, maar kan voor jou misschien een éénmalige gebeurtenis zijn. Bij Immo Quartier werk je samen met erkende vastgoedmakelaars die allen op de hoogte zijn van elk dossier. We kunnen door onze jarenlange ervaring in onze mooie “Quartiers” jouw pand correct en realistisch schatten.
Onze hoofdtaak is jou volledig ontzorgen. Met onze kennis, een complete juridische dossiersamenstelling, een professionele fotograaf, publicaties op verschillende websites, social media en een kantoor met een optimale visibiliteit, zorgen wij ervoor dat wij jouw pand op zijn best kunnen aanbieden op de vastgoedmarkt. Samen met ons gevarieerd en ruim netwerk kunnen wij het maximum aantal bezoekers aantrekken en bijgevolg ook de maximale waarde bekomen.
Onze job is onze passie! Ontdek ons professionalisme, onze gedrevenheid, authenticiteit, betrokkenheid, wilskracht, enthousiasme, optimisme en durf in drievoud! Geef toe, een zaak opgestart in coronatijd getuigt toch wel van durf, karakter en ondernemerschap. Dit alles zal vast en zeker van pas komen in jouw vastgoedverhaal! Spring gerust eens binnen zodat wij eraan kunnen beginnen! Samen staan we sterker!
ALSEMBERGSESTEENWEG 644 DWORP
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.