Nieuw
Ruime woning met 4 slpk en tuin
€ 330.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7467888
Deze solide, doch te renoveren woning is gelegen in het centrum van Lot (Beersel). Tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld een school en kinderopvang, lokale handelszaken, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het Kasteelpark van Beersel bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische woonlocatie. Daarnaast biedt de omgeving tal van groene zones en aangename wandelroutes, de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Deze herenwoning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, hoge plafonds, mooie volumes en originele architecturale elementen.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime woonkamer met gaskachel en de eetplaats. Via een authentieke glazen deur, komen we terecht in een tweede lichtrijke leefruimte. Vervolgens wandelen we door naar de keuken met toegang tot het terras / de tuin en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en de badkamer bestaande uit een ligbad met douchestang, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers.
De zolder toegankelijk met vaste trap is voldoende ruim om verder in te richten en biedt tal van mogelijkheden.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.
Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Deze solide, doch te renoveren woning is gelegen in het centrum van Lot (Beersel). Tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld een school en kinderopvang, lokale handelszaken, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het Kasteelpark van Beersel bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische woonlocatie. Daarnaast biedt de omgeving tal van groene zones en aangename wandelroutes, de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Deze herenwoning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, hoge plafonds, mooie volumes en originele architecturale elementen.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime woonkamer met gaskachel en de eetplaats. Via een authentieke glazen deur, komen we terecht in een tweede lichtrijke leefruimte. Vervolgens wandelen we door naar de keuken met toegang tot het terras / de tuin en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en de badkamer bestaande uit een ligbad met douchestang, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers.
De zolder toegankelijk met vaste trap is voldoende ruim om verder in te richten en biedt tal van mogelijkheden.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.
Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260206-0003793631-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0023
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025