Nieuw
Architecturale woning met open zicht, privacy en uitzonderlijke lichtinval nabij het Hallerbos
€ 845.000
Een pand van Multimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 1078 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Architecturale woning met open zicht, privacy en uitzonderlijke lichtinval nabij het Hallerbos.
In een rustige straat vlak bij het Hallerbos bevindt zich deze karaktervolle architectenwoning, gelegen op een perceel van ruim 1.000 m². Hier gaan architectuur, licht, natuur en wooncomfort moeiteloos hand in hand.
De ligging is bijzonder gegeerd. Aan de overzijde van de straat bevindt zich agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend open uitzicht en een zeldzaam gevoel van rust en ruimte. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Halle, Brussel en de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij haar doordachte architectuur, grote raampartijen en open volumes geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een bijzonder gevoel van ruimte.
De leefruimte met haar indrukwekkende hoogte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de keuken, eetkamer en bureauruimte. Zo ontstaat een natuurlijke en aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten voortdurend met elkaar in dialoog staan.
De woning werd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en straalt een tijdloze elegantie uit. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die perfect aansluit bij het architecturale karakter van de woning. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, praktijkruimte, atelier, hobbykamer of thuiskantoor.
Ook buiten komt deze woning volledig tot haar recht. De zuidoostgerichte tuin vormt een groene oase van rust en privacy. De sfeervolle vijver, het volwassen groen en de verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een aangename plek om buiten te genieten.
Het houten terras naast de vijver, beschut door een prachtige volwassen catalpa, is zonder twijfel één van de meest sfeervolle plekjes van de tuin.
Deze woning biedt meer dan alleen woonruimte. Ze biedt een bijzondere leefomgeving waar architectuur, licht, natuur en privacy samenkomen in een uniek geheel.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, karakter en woonkwaliteit op een uitzonderlijke locatie.
In een rustige straat vlak bij het Hallerbos bevindt zich deze karaktervolle architectenwoning, gelegen op een perceel van ruim 1.000 m². Hier gaan architectuur, licht, natuur en wooncomfort moeiteloos hand in hand.
De ligging is bijzonder gegeerd. Aan de overzijde van de straat bevindt zich agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend open uitzicht en een zeldzaam gevoel van rust en ruimte. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Halle, Brussel en de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij haar doordachte architectuur, grote raampartijen en open volumes geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een bijzonder gevoel van ruimte.
De leefruimte met haar indrukwekkende hoogte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de keuken, eetkamer en bureauruimte. Zo ontstaat een natuurlijke en aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten voortdurend met elkaar in dialoog staan.
De woning werd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en straalt een tijdloze elegantie uit. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die perfect aansluit bij het architecturale karakter van de woning. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, praktijkruimte, atelier, hobbykamer of thuiskantoor.
Ook buiten komt deze woning volledig tot haar recht. De zuidoostgerichte tuin vormt een groene oase van rust en privacy. De sfeervolle vijver, het volwassen groen en de verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een aangename plek om buiten te genieten.
Het houten terras naast de vijver, beschut door een prachtige volwassen catalpa, is zonder twijfel één van de meest sfeervolle plekjes van de tuin.
Deze woning biedt meer dan alleen woonruimte. Ze biedt een bijzondere leefomgeving waar architectuur, licht, natuur en privacy samenkomen in een uniek geheel.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, karakter en woonkwaliteit op een uitzonderlijke locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260610-0003890759-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest - Halderbosstraat 121 - 1653 Dworp.pdf
- EK_HALDERBOSSTRAAT 121 1653 BEERSEL_.pdf
- SI - Halderbosstraat 121 - 1653 Dworp.pdf
- 187094467_1662031_halde_eerste_verdiepi_first_design_20260622_2856b5.jpg
- 187094467_1662031_halde_gelijkvloers_first_design_20260622_50dc61.jpg
- 187094467_1662031_halde_gelijkvloers_tu_first_design_20260622_af77f1.jpg
- 187094467_1662031_halde_souterrain_first_design_20260622_eddd6c.jpg
- Asbestattest Halderbosstraat 121 - 1653 Dworp.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.197 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1078 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
HALDERBOSSTRAAT 121 BEERSEL
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


