Schitterende woning met fantastische tuin
€ 750.000
Een pand van Clavis Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Beersel Instapklare villa met verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 11a50ca
Gelegen in een rustige en residentiële wijk op de hoogtes van Alsemberg, op wandelafstand van winkels en alle dagelijkse voorzieningen, geniet deze prachtige villa van een unieke ligging waar rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid harmonieus samenkomen.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de Brusselse Ring bereikt u vlot het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden scholen, sportclubs en uitgestrekte groenzones zich in de onmiddellijke omgeving.
Deze uitstekend onderhouden villa biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een fraai aangelegd perceel van 11a50ca, met een verwarmd zwembad, een speelzone en een prachtig aangelegde tuin die optimale privacy garandeert.
Indeling
Kelderverdieping
- Meerdere praktische kelders
- Wijnkelder
- Technische ruimte
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras, het verwarmde zwembad en de verzorgde tuin met tuinberging
- Gezellige woonkamer met cassettehaard
- Aparte eetkamer
- Ruime, volledig uitgeruste open keuken
- Slaapkamer met aangrenzende ruimte, ideaal voor de inrichting van een douchekamer
- Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op de oprit
Verdieping
- Nachthal
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer
- Aparte douchekamer
Zolder
- Praktische bergzolder
Troeven
- Conforme elektrische installatie
- Condensatieketel op aardgas
- Dubbele beglazing vernieuwd in 2022
- Dak vernieuwd in 2022
- Regenwaterput van ca. 5.000 liter
- Waterverzachter
- Verwarmd zwembad
- Instapklaar
- Uitstekende residentiële ligging
EPC: C 237 kWh/m²/jaar
Elektrische installatie: conform tot 14 december 2046
Asbestattest: beschikbaar
Beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.
Energie
 |
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.630 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Clavis Immo
