Lichtrijke 3-gevelwoning met garage en tuin op 4a 82ca
€ 438.000
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 482 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin (4a82ca) en garage. Ideaal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels en dichtbij grote invalswegen en op een boogscheut van Ukkel en Linkebeek. De indeling gaat als volgt: inkomhal met WC, lichtrijke living, volledig ingerichte keuken, ruime veranda (23m²), wasruimte, garage en mooie Zuid-West geörienteerde tuin. Op het eerste verdiep: nachthal met WC, 3 slaapkamers (10,5m²/15,80m²/16m²), badkamer. De woning beschikt eveneens over een geïsoleerde zolder (5 cm glaswol). EPC: Klasse C - 258 kWh/m², ELEK CONFORM ! Kortom, een gezellige, goed gelegen, instapklare woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Contacteer ons snel voor een bezoek via info@multimmo.be of 02/378.40.40 !
Gelijkvloers
Inkomhal ( tegels )
WC ( tegels )
Living 5,0m x 6,5m = 32,5m² ( tegels )
Keuken 2,3m x 3,4m = 7,8m² ( tegels )
Veranda 7,9m x 3,0m = 23,7m² ( tegels )
Wasplaats 1,5m x 3,0m = 4,5m² ( tegels )
Garage 6,0m x 3,0m = 18,0m² ( tegels )
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal ( laminaat )
WC ( tegels )
Slaapkamer Oppervlakte: 13,8m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,0m x 5,0m = 15,0m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,5m x 3,0m = 10,5m² ( laminaat )
Badkamer 3,0m x 2,3m = 6,9m² ( tegels )
Verdieping 2
Zolder ( plancher )
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240401-0003198246-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 438.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.049 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 482 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |