Nieuw
Uniek herenhuis met karakter en uitbreidingspotentieel.
Een pand van Immo De Bruyckere
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stap binnen in dit unieke herenhuis waar geschiedenis, authenticiteit en warmte elkaar ontmoeten. Gelegen in het hart van Dworp straalt deze statige woning een tijdloze charme uit, terwijl ze uitnodigt om er een hedendaagse, gezellige thuis van te maken.
De inkomhal verwelkomt je met sierlijke moulures en karaktervolle vloertegels – een eerste blik op de rijke geschiedenis die in elk detail voelbaar is. De hoge plafonds en authentieke elementen geven de woning een charme die vandaag nog maar zelden te vinden is.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke en warme leefruimte, een compacte maar functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping telt twee aangename slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan de derde kamer en de zolder.
Als extra troef heb je een garage en een grote kelderruimte.
Het perceel van 5 are vormt een oase van rust: een tuin die privacy en groen combineert, perfect om te onthaasten of vrienden en familie te ontvangen. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor je de ruimte kan creëren die aansluit bij jouw toekomstplannen.
Met een oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) en een EPC-label F, opent dit pand perspectieven voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen. Dankzij de opname op de inventaris van bouwkundig erfgoed geldt er géén renovatieverplichting.
Dit herenhuis wacht op iemand die er een nieuw hoofdstuk aan toevoegt. Misschien wel jij?
De inkomhal verwelkomt je met sierlijke moulures en karaktervolle vloertegels – een eerste blik op de rijke geschiedenis die in elk detail voelbaar is. De hoge plafonds en authentieke elementen geven de woning een charme die vandaag nog maar zelden te vinden is.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke en warme leefruimte, een compacte maar functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping telt twee aangename slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan de derde kamer en de zolder.
Als extra troef heb je een garage en een grote kelderruimte.
Het perceel van 5 are vormt een oase van rust: een tuin die privacy en groen combineert, perfect om te onthaasten of vrienden en familie te ontvangen. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor je de ruimte kan creëren die aansluit bij jouw toekomstplannen.
Met een oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) en een EPC-label F, opent dit pand perspectieven voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen. Dankzij de opname op de inventaris van bouwkundig erfgoed geldt er géén renovatieverplichting.
Dit herenhuis wacht op iemand die er een nieuw hoofdstuk aan toevoegt. Misschien wel jij?
Energie
- EPC Certificaat: 20220418-0002585915-RES-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 763 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025