De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Exclusieve architecturale woning op toplocatie in Heikruis
€ 750.000
Kapellendreef 43 - 1670 Heikruis
Een pand van Topo-Immo Aalst
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 3418 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een exclusieve en bijzonder rustige omgeving in Heikruis bevindt zich deze unieke, instapklare woning op een prachtig perceel van maar liefst 3.418 m². Deze architecturale parel combineert ruimte, licht en comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren naargelang uw wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien. De ruime en lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en bieden een aangename connectie met de omliggende tuin en het groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. De woning is volledig instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen. Verder beschikt het pand over een dubbele garage. Op energetisch vlak zijn er zonnepanelen met hoog rendement aanwezig, is de elektriciteit conform de huidige normen en beschikt de woning over een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting geldt. De verwarming gebeurt via stookolie en op het perceel is een eigen waterzuiveringsstation voorzien, aangezien er geen aansluiting is op de riolering. De volledige woning is onderkelderd. Gegeerde locatie - Geen renovatieverlichting - Elektriciteit conform - Het perceel is zowel in Vlaanderen als Wallonië. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Gelegen in een exclusieve en bijzonder rustige omgeving in Heikruis bevindt zich deze unieke, instapklare woning op een prachtig perceel van maar liefst 3.418 m². Deze architecturale parel combineert ruimte, licht en comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren naargelang uw wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien. De ruime en lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en bieden een aangename connectie met de omliggende tuin en het groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. De woning is volledig instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen. Verder beschikt het pand over een dubbele garage. Op energetisch vlak zijn er zonnepanelen met hoog rendement aanwezig, is de elektriciteit conform de huidige normen en beschikt de woning over een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting geldt. De verwarming gebeurt via stookolie en op het perceel is een eigen waterzuiveringsstation voorzien, aangezien er geen aansluiting is op de riolering. De volledige woning is onderkelderd. Gegeerde locatie - Geen renovatieverlichting - Elektriciteit conform - Het perceel is zowel in Vlaanderen als Wallonië. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) (Stedenbouw in aanvraag).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260609-0003882452-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- EPC (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- OVAM (pdf)
- RVV (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- OVAM (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primaire verwarmingsbron | Accumulatie |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3418 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Aalst
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.