Rustige woning met handelsruimte/loods, 2 slaapkamers en dubbele garage in Beert
€ 375.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 742 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Rustige woning met handelsruimte/loods, 2 slaapkamers en dubbele garage in Beert
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Deze charmante woning, rustig gelegen in het centrum van Beert, biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte en functionaliteit waardeert.
De woning beschikt over:
- Een ruime, volledig ingerichte keuken en een gezellige living met houtkachel en eetplaats.
- Een gastentoilet en een badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie. Extra douche-installatie is mogelijk.
- Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping.
- Zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Naast het woongedeelte vindt u een voormalige winkelruimte of opslagruimte, ideaal voor commerciële doeleinden of als extra werkruimte. Achteraan bevinden zich paardenstallen, en bovendien zijn er 2 afzonderlijke garages beschikbaar.
Extra troeven:
- Laag EPC-attest B
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruime loods/opslagruimte van maar liefst 120 m²
Deze woning combineert wooncomfort met praktische werk- of opslagmogelijkheden, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie graag alles onder één dak wil.
Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251017-0003712008-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring immo
- Stookolieattest ondergronds (Geen buitendienststelling)
- offerte arei maken.pdf
- Geen RVV.pdf
- Kadastraal plan Johan Demaegtstraat 6 Beert A-0349EP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Johan Demaegtstraat 6, Pepingen A0349EP0000.pdf
- PerceelrapportOE_23004A0349-00E000_20251022.pdf
- Asbestattest.pdf
- Certificaat-20251017-Johan Demaegtstraat 6, 1673 Pepingen-RES-1.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.296 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.296 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 742 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 291 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
