Handelsgelijkvloers + 2 staanplaatsen nabij centrum Dilbeek
€ 235.000
Ninoofsesteenweg 220/0 + 1 - 1700 Dilbeek
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
Beschrijving
Op een strategische locatie, op een boogscheut van zowel het centrum van Dilbeek als van Brussel, vinden we deze interessante eigendom terug. Het commerciële gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als de bloeiende horecazaak “De Kapblok”, een restaurant met een sterke naamsbekendheid en uitstekende reputatie in Dilbeek en omstreken. In de achterliggende Kaudenaardestraat zijn er bovendien gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers omvat twee ruime zalen, een industriële keuken, aparte toiletten en een vestiaire. Langs de kant van de Kaudenaardestraat kan men het gelijkvloers ook betreden en bestaat de mogelijkheid hier een gezellig terras te maken. Daarnaast is er een grote kelder, die eveneens bereikbaar is via de voorste parking. Dankzij de grote raampartijen langs de Ninoofsesteenweg geniet het handelsgelijkvloers van een uitstekende visibiliteit. handelsruimte (EPC D - renovatieplicht). (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Op een strategische locatie, op een boogscheut van zowel het centrum van Dilbeek als van Brussel, vinden we deze interessante eigendom terug. Het commerciële gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als de bloeiende horecazaak “De Kapblok”, een restaurant met een sterke naamsbekendheid en uitstekende reputatie in Dilbeek en omstreken. In de achterliggende Kaudenaardestraat zijn er bovendien gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers omvat twee ruime zalen, een industriële keuken, aparte toiletten en een vestiaire. Langs de kant van de Kaudenaardestraat kan men het gelijkvloers ook betreden en bestaat de mogelijkheid hier een gezellig terras te maken. Daarnaast is er een grote kelder, die eveneens bereikbaar is via de voorste parking. Dankzij de grote raampartijen langs de Ninoofsesteenweg geniet het handelsgelijkvloers van een uitstekende visibiliteit. handelsruimte (EPC D - renovatieplicht). (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202301310002791692-KNR-1
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- epc-horeca Ninoofsesteenweg.pdf (pdf)
- Elektrische-keuring-restaurant.pdf (pdf)
- KLIM (pdf)
- RVV (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7.9 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem