De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
INSTAPKLARE DUPLEX MET 3 KAMERS , TERRAS EN KELDER
€ 390.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt dit instapklare en zeer goed onderhouden duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². Het beschikt over 3 slaapkamers en een aangenaam terras.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de Ninoofsesteenweg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging.
De indeling is als volgt:
- 1ste VERDIEP: inkomhal met vestiaire, WC, woonkamer, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- 2e VERDIEP: nachthal, 1 slaapkamer en dressing;
- kelder;
Centrale verwarming op gas.
Individuele tellers. Elektriciteit conform!
EPC: 378 kWh/m².jaar - Label D (UC: 0002430114).
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de Ninoofsesteenweg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging.
De indeling is als volgt:
- 1ste VERDIEP: inkomhal met vestiaire, WC, woonkamer, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- 2e VERDIEP: nachthal, 1 slaapkamer en dressing;
- kelder;
Centrale verwarming op gas.
Individuele tellers. Elektriciteit conform!
EPC: 378 kWh/m².jaar - Label D (UC: 0002430114).
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt dit instapklare en zeer goed onderhouden duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². Het beschikt over 3 slaapkamers en een aangenaam terras.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de Ninoofsesteenweg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging.
De indeling is als volgt:
- 1ste VERDIEP: inkomhal met vestiaire, WC, woonkamer, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- 2e VERDIEP: nachthal, 1 slaapkamer en dressing;
- kelder;
Centrale verwarming op gas.
Individuele tellers. Elektriciteit conform!
EPC: 378 kWh/m².jaar - Label D (UC: 0002430114).
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de Ninoofsesteenweg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging.
De indeling is als volgt:
- 1ste VERDIEP: inkomhal met vestiaire, WC, woonkamer, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- 2e VERDIEP: nachthal, 1 slaapkamer en dressing;
- kelder;
Centrale verwarming op gas.
Individuele tellers. Elektriciteit conform!
EPC: 378 kWh/m².jaar - Label D (UC: 0002430114).
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2430114
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- Maatregelenregister - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Ninoofsesteenweg 599 Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- Asbestattest Ninoofsesteenweg 599.pdf (pdf)
- Bodemattest - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC VL GD - Ninoofsesteenweg 599, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 819 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?