Commercieel te koop

Op een commercieel strategische locatie in de Livinus Walravenslaan, vlak bij de Ninoofsesteenweg in Dilbeek, bevindt zich deze statige handelswoning met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand werd in 1978 traditioneel en degelijk gebouwd, doorheen de jaren uitstekend onderhouden en biedt een uitzonderlijke bruikbare oppervlakte van maar liefst 631 m².

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als succesvolle handelszaak en beschikt over een open commerciële ruimte met een indrukwekkende vitrinebreedte van bijna 15 meter. Dankzij de open indeling kan deze verdieping flexibel worden ingericht en aangepast aan uiteenlopende professionele activiteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruim appartement met vier slaapkamers en een royaal terras, waar u geniet van weidse, open zichten. De tweede verdieping omvat een multifunctionele zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt als uitbreiding van de bestaande woonruimte of, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, als bijkomende woonentiteit.

De volledig ondergrondse verdieping is ingericht als een omvangrijke werkplaats en sluit aan op een ruime garage met plaats voor meerdere wagens. Ook op de oprit is bijkomende parkeergelegenheid voorzien.

Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een terrein van 3a 66ca en vormt dankzij haar uitzonderlijke oppervlakte, commerciële ligging en flexibele indelingsmogelijkheden een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken op één locatie wenst te combineren.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99.