Gerenoveerd handelshuis op strategische locatie te Dilbeek!
€ 499.000
Een pand van L&S Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.26 - Ontdek dit veelzijdige handelshuis met commercieel gelijkvloers en woongedeelte te Dilbeek! Volledig gerenoveerd in 2026 en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen!Uiterst energiezuinig: EPC-B. Elektriciteit conform!
Op het gelijkvloers bevindt zich het commercieel gedeelte van ca. 71m² dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de centrale ligging langs een van de belangrijkste invalswegen van Dilbeek, is dit pand uitermate geschikt voor horeca of andere commerciële activiteiten.
Het woongedeelte is verdeeld over 2 verdiepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers met toilet en aansluiting voor een eventuele badkamer.
Daarnaast beschikt het pand over praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslag- of voorraadruimte, een absolute meerwaarde voor horeca-uitbating of zelfstandige activiteiten.
Een uitstekende kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met sterke commerciële troeven op een toplocatie! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.26 - Ontdek dit veelzijdige handelshuis met commercieel gelijkvloers en woongedeelte te Dilbeek! Volledig gerenoveerd in 2026 en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen!Uiterst energiezuinig: EPC-B. Elektriciteit conform!
Op het gelijkvloers bevindt zich het commercieel gedeelte van ca. 71m² dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de centrale ligging langs een van de belangrijkste invalswegen van Dilbeek, is dit pand uitermate geschikt voor horeca of andere commerciële activiteiten.
Het woongedeelte is verdeeld over 2 verdiepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers met toilet en aansluiting voor een eventuele badkamer.
Daarnaast beschikt het pand over praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslag- of voorraadruimte, een absolute meerwaarde voor horeca-uitbating of zelfstandige activiteiten.
Een uitstekende kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met sterke commerciële troeven op een toplocatie! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260316-0003821759-RES-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- ActaMaps (docx)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.410 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Zolder | 40 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| Terras | 39 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 141 |
| Oppervlakte terras (m²) | 39 |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
