Nieuw
Handelswoning met garage op toplocatie in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek).
€ 359.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Handelswoning met garage op toplocatie in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek). Op zoek naar een handelswoning met potentieel op een centrale ligging? Deze voormalige horecazaak in het hart van Sint-Martens-Bodegem biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders!
Kenmerken:
- Hoekligging met uitstekende visibiliteit en passage.
- Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken.
- Veranda aansluitend op de keuken.
- Ruime garage inbegrepen. Badkamer en 3 slaapkamers.
- Solide betonconstructie, verwarming op aardgas.
- EPC-label E – renovatieplicht van toepassing. Kelder aanwezig.
Dit karaktervolle pand deed vroeger dienst als café, maar is dankzij zijn ligging en indeling geschikt voor diverse commerciële of gemengde invullingen: winkelruimte, kantoor, atelier of een combinatie van wonen en werken of ev. ontwikkelingspotentieel.
Troeven:
- Gelegen in het centrum van Sint-Martens-Bodegem, deelgemeente van Dilbeek.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en verbindingswegen.
- Veel visuele aanwezigheid door de hoeklocatie.
- Authentiek karakter met mogelijkheden tot modernisering.
Ben jij op zoek naar een pand met commerciële mogelijkheden en een strategische ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Kenmerken:
- Hoekligging met uitstekende visibiliteit en passage.
- Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken.
- Veranda aansluitend op de keuken.
- Ruime garage inbegrepen. Badkamer en 3 slaapkamers.
- Solide betonconstructie, verwarming op aardgas.
- EPC-label E – renovatieplicht van toepassing. Kelder aanwezig.
Dit karaktervolle pand deed vroeger dienst als café, maar is dankzij zijn ligging en indeling geschikt voor diverse commerciële of gemengde invullingen: winkelruimte, kantoor, atelier of een combinatie van wonen en werken of ev. ontwikkelingspotentieel.
Troeven:
- Gelegen in het centrum van Sint-Martens-Bodegem, deelgemeente van Dilbeek.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en verbindingswegen.
- Veel visuele aanwezigheid door de hoeklocatie.
- Authentiek karakter met mogelijkheden tot modernisering.
Ben jij op zoek naar een pand met commerciële mogelijkheden en een strategische ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230412-0002863643-KNR1
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 254 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7359
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024