Nieuw
Handelswoning met appartement, garage en parkeerplaats
€ 339.000
1700 DILBEEK
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Doe een bod vanaf 339 000 EUR
🏠 Handelswoning met appartement, garage en parkeerplaats op toplocatie in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek)
Bent u op zoek naar een handelswoning met potentieel op een centrale en goed bereikbare locatie?
Deze voormalige horecazaak, gelegen in het hart van Sint-Martens-Bodegem, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met uitstekende zichtbaarheid en diverse invulmogelijkheden.
Kenmerken
- Hoekligging met optimale zichtbaarheid en passage
-
Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken
- Veranda aansluitend op de keuken
- Ruime garage/opslagplaats
inbegrepen
- Appartement met woonruimte, badkamer en 3 slaapkamers
- Solide betonconstructie – verwarming op aardgas
EPC-label E – renovatieplicht van toepassing
Kelder aanwezig
Dit karaktervolle pand deed jarenlang dienst als café, maar leent zich dankzij de praktische indeling en strategische ligging perfect tot uiteenlopende functies:
winkelruimte, kantoor, atelier of een combinatie van wonen en werken.
Ontwikkelingspotentieel.
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek)
-
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (station op 10m), bus,... en invalswegen
-
Maximale visibiliteit dankzij de hoeklokatie
-
Authentiek karakter met mogelijkheid tot modernisering
🏠 Handelswoning met appartement, garage en parkeerplaats op toplocatie in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek)
Bent u op zoek naar een handelswoning met potentieel op een centrale en goed bereikbare locatie?
Deze voormalige horecazaak, gelegen in het hart van Sint-Martens-Bodegem, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met uitstekende zichtbaarheid en diverse invulmogelijkheden.
Kenmerken
- Hoekligging met optimale zichtbaarheid en passage
-
Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken
- Veranda aansluitend op de keuken
- Ruime garage/opslagplaats
inbegrepen
- Appartement met woonruimte, badkamer en 3 slaapkamers
- Solide betonconstructie – verwarming op aardgas
EPC-label E – renovatieplicht van toepassing
Kelder aanwezig
Dit karaktervolle pand deed jarenlang dienst als café, maar leent zich dankzij de praktische indeling en strategische ligging perfect tot uiteenlopende functies:
winkelruimte, kantoor, atelier of een combinatie van wonen en werken.
Ontwikkelingspotentieel.
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek)
-
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (station op 10m), bus,... en invalswegen
-
Maximale visibiliteit dankzij de hoeklokatie
-
Authentiek karakter met mogelijkheid tot modernisering
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230412-0002863643-knr-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.777 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
DILBEEK MOLENSTRAAT 80
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025