Nieuw
DEELS TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPK, TERRAS, TUIN EN GARAGE
€ 429.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 745 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem stelt u deze deels te renoveren gezinswoning voor, gelegen op een perceel van ca. 7a45ca te Dilbeek.
Zeer gunstige ligging m.b.t. mobiliteit: de bus (R16 naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, winkels (BioPlanet, Carrefour, ...), scholen bevinden zich op wandelafstand en de oprit van de Brusselse Ring te Dilbeek is slechts op 3km verwijderd.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een bureau ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. De keuken en eetplaats bieden toegang tot de veranda, terras en tuin.
- 1ste VERDIEPING: 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer;
- ZOLDER: via trapladder;
- Inpandige GARAGE voorzien van wasplaats, stookplaats en meerdere kelderruimtes.
- Losstaande grote garage/atelier (niet vergund)
Betonnen gewelven.
EPC: 398 kWh/m² jaar – label D (UC: 3789185)
Geen renovatieverplichting.
Vrij bij akte.
Zeer gunstige ligging m.b.t. mobiliteit: de bus (R16 naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, winkels (BioPlanet, Carrefour, ...), scholen bevinden zich op wandelafstand en de oprit van de Brusselse Ring te Dilbeek is slechts op 3km verwijderd.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een bureau ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. De keuken en eetplaats bieden toegang tot de veranda, terras en tuin.
- 1ste VERDIEPING: 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer;
- ZOLDER: via trapladder;
- Inpandige GARAGE voorzien van wasplaats, stookplaats en meerdere kelderruimtes.
- Losstaande grote garage/atelier (niet vergund)
Betonnen gewelven.
EPC: 398 kWh/m² jaar – label D (UC: 3789185)
Geen renovatieverplichting.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem stelt u deze deels te renoveren gezinswoning voor, gelegen op een perceel van ca. 7a45ca te Dilbeek.
Zeer gunstige ligging m.b.t. mobiliteit: de bus (R16 naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, winkels (BioPlanet, Carrefour, ...), scholen bevinden zich op wandelafstand en de oprit van de Brusselse Ring te Dilbeek is slechts op 3km verwijderd.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een bureau ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. De keuken en eetplaats bieden toegang tot de veranda, terras en tuin.
- 1ste VERDIEPING: 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer;
- ZOLDER: via trapladder;
- Inpandige GARAGE voorzien van wasplaats, stookplaats en meerdere kelderruimtes.
- Losstaande grote garage/atelier (niet vergund)
Betonnen gewelven.
EPC: 398 kWh/m² jaar – label D (UC: 3789185)
Geen renovatieverplichting.
Vrij bij akte.
Zeer gunstige ligging m.b.t. mobiliteit: de bus (R16 naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, winkels (BioPlanet, Carrefour, ...), scholen bevinden zich op wandelafstand en de oprit van de Brusselse Ring te Dilbeek is slechts op 3km verwijderd.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een bureau ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. De keuken en eetplaats bieden toegang tot de veranda, terras en tuin.
- 1ste VERDIEPING: 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer;
- ZOLDER: via trapladder;
- Inpandige GARAGE voorzien van wasplaats, stookplaats en meerdere kelderruimtes.
- Losstaande grote garage/atelier (niet vergund)
Betonnen gewelven.
EPC: 398 kWh/m² jaar – label D (UC: 3789185)
Geen renovatieverplichting.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3789185
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektrische Keuring - Bodegemstraat 46, Dilbeek_compressed.pdf (pdf)
- Maatregelenregister - Bodegemstraat 46, Dlilbeek.pdf (pdf)
- Plannen - Bodegemstraat 46, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.554 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 745 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026