Nieuw
LICHTRIJKE BEN-WONING MET TERRAS EN PRACHTIG UITZICHT
€ 465.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze rustig en in het groen gelegen BEN-woning met 2 slaapkamers, groot zonovergoten terras, ondergrondse staanplaats en kelder. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject (2021) 'Hof ter Smissen'.
Het “woonerf” Hof ter Smissen heeft een uitzonderlijk gunstige ligging:
- groene long van Dilbeek aan de voordeur met op wandelafstand de Wolfsputtenwandeling (een smalle uitloper van het grote Wolfsputten natuurgebied), sportvelden en wandelroutes.
- openbaar vervoer (bushalte van De Lijn) op amper 300m en op 1,5 km van het treinstation (Dilbeek).
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefkamer met toegang tot het terras (17m²) en prachtig zicht op het groen, berging.
- 1ste VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (+/- 20m² en +-/ 15m²), aparte WC en een badkamer met inloopdouche.
- ZOLDER: ingericht als ruime bergzolder die toegankelijk is via een trapladder - mogelijkheid om vaste trap te installeren en de zolder in te richten als kamer.
- ONDERGRONDS: bereikbaar via lift/trap: privatieve staanplaats en kelder, alsook een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verwarming: warmtepomp.
EPC: 30 kWh/m².jaar (UC: 109514)
Zonnepanelen:
Individuele tellers. Maandelijkse lasten: +/- 106 € (syndicus, lift, onderhoud tuin en gemene delen, brandverzekering).
Het “woonerf” Hof ter Smissen heeft een uitzonderlijk gunstige ligging:
- groene long van Dilbeek aan de voordeur met op wandelafstand de Wolfsputtenwandeling (een smalle uitloper van het grote Wolfsputten natuurgebied), sportvelden en wandelroutes.
- openbaar vervoer (bushalte van De Lijn) op amper 300m en op 1,5 km van het treinstation (Dilbeek).
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefkamer met toegang tot het terras (17m²) en prachtig zicht op het groen, berging.
- 1ste VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (+/- 20m² en +-/ 15m²), aparte WC en een badkamer met inloopdouche.
- ZOLDER: ingericht als ruime bergzolder die toegankelijk is via een trapladder - mogelijkheid om vaste trap te installeren en de zolder in te richten als kamer.
- ONDERGRONDS: bereikbaar via lift/trap: privatieve staanplaats en kelder, alsook een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verwarming: warmtepomp.
EPC: 30 kWh/m².jaar (UC: 109514)
Zonnepanelen:
Individuele tellers. Maandelijkse lasten: +/- 106 € (syndicus, lift, onderhoud tuin en gemene delen, brandverzekering).
Immo Van Middelem verkoopt deze rustig en in het groen gelegen BEN-woning met 2 slaapkamers, groot zonovergoten terras, ondergrondse staanplaats en kelder. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject (2021) 'Hof ter Smissen'.
Het “woonerf” Hof ter Smissen heeft een uitzonderlijk gunstige ligging:
- groene long van Dilbeek aan de voordeur met op wandelafstand de Wolfsputtenwandeling (een smalle uitloper van het grote Wolfsputten natuurgebied), sportvelden en wandelroutes.
- openbaar vervoer (bushalte van De Lijn) op amper 300m en op 1,5 km van het treinstation (Dilbeek).
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefkamer met toegang tot het terras (17m²) en prachtig zicht op het groen, berging.
- 1ste VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (+/- 20m² en +-/ 15m²), aparte WC en een badkamer met inloopdouche.
- ZOLDER: ingericht als ruime bergzolder die toegankelijk is via een trapladder - mogelijkheid om vaste trap te installeren en de zolder in te richten als kamer.
- ONDERGRONDS: bereikbaar via lift/trap: privatieve staanplaats en kelder, alsook een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verwarming: warmtepomp.
EPC: 30 kWh/m².jaar (UC: 109514)
Zonnepanelen:
Individuele tellers. Maandelijkse lasten: +/- 106 € (syndicus, lift, onderhoud tuin en gemene delen, brandverzekering).
Het “woonerf” Hof ter Smissen heeft een uitzonderlijk gunstige ligging:
- groene long van Dilbeek aan de voordeur met op wandelafstand de Wolfsputtenwandeling (een smalle uitloper van het grote Wolfsputten natuurgebied), sportvelden en wandelroutes.
- openbaar vervoer (bushalte van De Lijn) op amper 300m en op 1,5 km van het treinstation (Dilbeek).
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefkamer met toegang tot het terras (17m²) en prachtig zicht op het groen, berging.
- 1ste VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (+/- 20m² en +-/ 15m²), aparte WC en een badkamer met inloopdouche.
- ZOLDER: ingericht als ruime bergzolder die toegankelijk is via een trapladder - mogelijkheid om vaste trap te installeren en de zolder in te richten als kamer.
- ONDERGRONDS: bereikbaar via lift/trap: privatieve staanplaats en kelder, alsook een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verwarming: warmtepomp.
EPC: 30 kWh/m².jaar (UC: 109514)
Zonnepanelen:
Individuele tellers. Maandelijkse lasten: +/- 106 € (syndicus, lift, onderhoud tuin en gemene delen, brandverzekering).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 109514
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Cadgis - Hermelijnlaan 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- EK - Hermelijn 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektrische keuring schema's - Hermelijn 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Hermelijn 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- Plan parkeerplaatsen en bergingen.pdf (pdf)
- Plan woning.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Hermelijnlaan 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Hermelijnlaan 58, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Hermelijnlaan 58, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
4589592
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025