Nieuw
Af te breken woning met ontwikkelingspotentieel
€ 295.000
Een pand van BVBA AccentA
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 2059 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een gunstige locatie langs de Itterbeeksebaan bevindt zich deze af te breken woning op een perceel met interessante ontwikkelingsmogelijkheden.
Het pand komt in aanmerking voor sloop, waarna er – onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen – de mogelijkheid bestaat om twee nieuwe woningen op te richten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die samen willen bouwen.
Bij heropbouw kan mogelijks worden genoten van het verlaagd btw-tarief van 6% (conform de geldende wetgeving en voorwaarden).
Troeven:
Interessante projectgrond
Mogelijkheid tot realisatie van 2 wooneenheden
Potentieel 6% btw bij sloop en heropbouw
Goede bereikbaarheid en centrale ligging in Dilbeek
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met potentieel.
Meer informatie of een plaatsbezoek? Contacteer Michael@immoaccenta.be
Het pand komt in aanmerking voor sloop, waarna er – onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen – de mogelijkheid bestaat om twee nieuwe woningen op te richten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die samen willen bouwen.
Bij heropbouw kan mogelijks worden genoten van het verlaagd btw-tarief van 6% (conform de geldende wetgeving en voorwaarden).
Troeven:
Interessante projectgrond
Mogelijkheid tot realisatie van 2 wooneenheden
Potentieel 6% btw bij sloop en heropbouw
Goede bereikbaarheid en centrale ligging in Dilbeek
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met potentieel.
Meer informatie of een plaatsbezoek? Contacteer Michael@immoaccenta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260527-0003878459-RES-1
- Energieverbruik: 701 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 579 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Af te breken |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2059 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
7594056
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026