In optie
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
€ 489.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning in herenhuisstijl met 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers, een aangelegde tuin met 2 terrassen en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in het centrum van Dilbeek, met openbare parking en laadpalen vlak voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, de bibliotheek en cultureel centrum Westrand bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet de woning van een Mobiscore van 9,1/10.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien heel wat potentieel. Zo beschikt ze over een kelder van ca. 61 m², die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, fitness of extra slaapkamer(s). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers met ongeveer 30 m² uit te breiden, ideaal voor wie extra leefruimte wenst te creëren.
De huidige indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC, eetplaats, woonkamer, keuken en berging/wasplaats;
- Tussenverdieping: badkamer
- 1ste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine;
- Kelder.
EPC: 348 kWh/m².jaar - label D (UC: 2823453). EPC label C mits plaatsing nieuwe gasketel.
Elektriciteit CONFORM tot 2039.
Niet asbest-veilig ( 1 deksteen op de buitenmuur )
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning in herenhuisstijl met 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers, een aangelegde tuin met 2 terrassen en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in het centrum van Dilbeek, met openbare parking en laadpalen vlak voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, de bibliotheek en cultureel centrum Westrand bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet de woning van een Mobiscore van 9,1/10.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien heel wat potentieel. Zo beschikt ze over een kelder van ca. 61 m², die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, fitness of extra slaapkamer(s). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers met ongeveer 30 m² uit te breiden, ideaal voor wie extra leefruimte wenst te creëren.
De huidige indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC, eetplaats, woonkamer, keuken en berging/wasplaats;
- Tussenverdieping: badkamer
- 1ste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine;
- Kelder.
EPC: 348 kWh/m².jaar - label D (UC: 2823453). EPC label C mits plaatsing nieuwe gasketel.
Elektriciteit CONFORM tot 2039.
Niet asbest-veilig ( 1 deksteen op de buitenmuur )
Vrij bij akte.
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning in herenhuisstijl met 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers, een aangelegde tuin met 2 terrassen en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in het centrum van Dilbeek, met openbare parking en laadpalen vlak voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, de bibliotheek en cultureel centrum Westrand bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet de woning van een Mobiscore van 9,1/10.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien heel wat potentieel. Zo beschikt ze over een kelder van ca. 61 m², die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, fitness of extra slaapkamer(s). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers met ongeveer 30 m² uit te breiden, ideaal voor wie extra leefruimte wenst te creëren.
De huidige indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC, eetplaats, woonkamer, keuken en berging/wasplaats;
- Tussenverdieping: badkamer
- 1ste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine;
- Kelder.
EPC: 348 kWh/m².jaar - label D (UC: 2823453). EPC label C mits plaatsing nieuwe gasketel.
Elektriciteit CONFORM tot 2039.
Niet asbest-veilig ( 1 deksteen op de buitenmuur )
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning in herenhuisstijl met 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers, een aangelegde tuin met 2 terrassen en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in het centrum van Dilbeek, met openbare parking en laadpalen vlak voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, de bibliotheek en cultureel centrum Westrand bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet de woning van een Mobiscore van 9,1/10.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien heel wat potentieel. Zo beschikt ze over een kelder van ca. 61 m², die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, fitness of extra slaapkamer(s). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers met ongeveer 30 m² uit te breiden, ideaal voor wie extra leefruimte wenst te creëren.
De huidige indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC, eetplaats, woonkamer, keuken en berging/wasplaats;
- Tussenverdieping: badkamer
- 1ste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine;
- Kelder.
EPC: 348 kWh/m².jaar - label D (UC: 2823453). EPC label C mits plaatsing nieuwe gasketel.
Elektriciteit CONFORM tot 2039.
Niet asbest-veilig ( 1 deksteen op de buitenmuur )
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2823453
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026