*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***

*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning in herenhuisstijl met 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers, een aangelegde tuin met 2 terrassen en tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in het centrum van Dilbeek, met openbare parking en laadpalen vlak voor de deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, de bibliotheek en cultureel centrum Westrand bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet de woning van een Mobiscore van 9,1/10.

De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien heel wat potentieel. Zo beschikt ze over een kelder van ca. 61 m², die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, fitness of extra slaapkamer(s). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers met ongeveer 30 m² uit te breiden, ideaal voor wie extra leefruimte wenst te creëren.

De huidige indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC, eetplaats, woonkamer, keuken en berging/wasplaats;
- Tussenverdieping: badkamer
- 1ste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers; 
- 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine; 
- Kelder. 

EPC: 348 kWh/m².jaar - label D (UC: 2823453). EPC label C mits plaatsing nieuwe gasketel. 
Elektriciteit CONFORM tot 2039.
Niet asbest-veilig ( 1 deksteen op de buitenmuur )
Vrij bij akte.