Nieuw
VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET 5 KAMERS EN TUIN
€ 369.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 1052 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze ruime en multifunctionele woning op een perceel van ca. 10a52ca, gelegen in het landelijke Sint-Martens-Bodegem, centraal tussen Dilbeek en Ternat. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, bushaltes en het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel en Aalst.
Bovendien beschikt het pand over een grote zuidwestgerichte tuin én zijn er 4 à 5 staanplaatsen voor de deur.
Dit zijn de afmetingen van deze woning:
- hoofdgebouw: +/- 13,7m diep op +/- 11,8m breed;
- annex van +/- 7m diep op +/- 6,5m breed,
Deze woning biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Ze beschikt over +/- 233m² oppervlakte uitbreidbaar tot +/- 280m² mits het inrichten van de zolder of andere verbouwingen.
De woning is op vandaag opgedeeld in drie niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living, douchekamer met WC, keuken, badkamer met ligbad, veranda (+/- 15m²) met toegang tot terras en tuin, stookplaats, berging en garage;
- 1ste VERDIEPING: zéér ruime nachthal en 5 kamers;
- ZOLDERVERDIEPING: deze is opgedeeld in drie compartimenten, elk met een eigen toegang (+/- 51m²).
EPC: 501 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3754920).
Centrale verwarming op stookolie.
Vrij bij akte.
Bovendien beschikt het pand over een grote zuidwestgerichte tuin én zijn er 4 à 5 staanplaatsen voor de deur.
Dit zijn de afmetingen van deze woning:
- hoofdgebouw: +/- 13,7m diep op +/- 11,8m breed;
- annex van +/- 7m diep op +/- 6,5m breed,
Deze woning biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Ze beschikt over +/- 233m² oppervlakte uitbreidbaar tot +/- 280m² mits het inrichten van de zolder of andere verbouwingen.
De woning is op vandaag opgedeeld in drie niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living, douchekamer met WC, keuken, badkamer met ligbad, veranda (+/- 15m²) met toegang tot terras en tuin, stookplaats, berging en garage;
- 1ste VERDIEPING: zéér ruime nachthal en 5 kamers;
- ZOLDERVERDIEPING: deze is opgedeeld in drie compartimenten, elk met een eigen toegang (+/- 51m²).
EPC: 501 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3754920).
Centrale verwarming op stookolie.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze ruime en multifunctionele woning op een perceel van ca. 10a52ca, gelegen in het landelijke Sint-Martens-Bodegem, centraal tussen Dilbeek en Ternat. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, bushaltes en het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel en Aalst.
Bovendien beschikt het pand over een grote zuidwestgerichte tuin én zijn er 4 à 5 staanplaatsen voor de deur.
Dit zijn de afmetingen van deze woning:
- hoofdgebouw: +/- 13,7m diep op +/- 11,8m breed;
- annex van +/- 7m diep op +/- 6,5m breed,
Deze woning biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Ze beschikt over +/- 233m² oppervlakte uitbreidbaar tot +/- 280m² mits het inrichten van de zolder of andere verbouwingen.
De woning is op vandaag opgedeeld in drie niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living, douchekamer met WC, keuken, badkamer met ligbad, veranda (+/- 15m²) met toegang tot terras en tuin, stookplaats, berging en garage;
- 1ste VERDIEPING: zéér ruime nachthal en 5 kamers;
- ZOLDERVERDIEPING: deze is opgedeeld in drie compartimenten, elk met een eigen toegang (+/- 51m²).
EPC: 501 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3754920).
Centrale verwarming op stookolie.
Vrij bij akte.
Bovendien beschikt het pand over een grote zuidwestgerichte tuin én zijn er 4 à 5 staanplaatsen voor de deur.
Dit zijn de afmetingen van deze woning:
- hoofdgebouw: +/- 13,7m diep op +/- 11,8m breed;
- annex van +/- 7m diep op +/- 6,5m breed,
Deze woning biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Ze beschikt over +/- 233m² oppervlakte uitbreidbaar tot +/- 280m² mits het inrichten van de zolder of andere verbouwingen.
De woning is op vandaag opgedeeld in drie niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living, douchekamer met WC, keuken, badkamer met ligbad, veranda (+/- 15m²) met toegang tot terras en tuin, stookplaats, berging en garage;
- 1ste VERDIEPING: zéér ruime nachthal en 5 kamers;
- ZOLDERVERDIEPING: deze is opgedeeld in drie compartimenten, elk met een eigen toegang (+/- 51m²).
EPC: 501 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3754920).
Centrale verwarming op stookolie.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3754920
- Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Schepdaalstraat 4, 1700 Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektrische keuring FR - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektrische keuring NL - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Schepdaalstraat 4, 1700 Dilbeek.pdf (pdf)
- Kadastrale legger en plan - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stookolieattest NL - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Schepdaalstraat 4, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1052 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025