Nieuw
RUIME WONING MET 6 KAMERS EN GROTE TUIN
€ 585.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 353 m² bewoonbaar
- 1165 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze bijzonder ruime en multifunctionele woning, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving te Dilbeek. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met Metro Erasmus op slechts 3 km, een bushalte richting Brussel-Zuid op wandelafstand en een vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen.
De woning werd deels gerenoveerd in 2013.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de verschillende kamers en de praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of het mogelijks combineren van meerdere woonfuncties.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met tv hoek en zicht op de tuin, ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en rechtstreekse toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolderruimte.
- ZOLDER: overloop die kan ingericht worden als bureau of polyvalente ruimte, 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
- SOUTERRAIN (gedeeltelijk bovengronds): 2 ruimtes (+/-15m² en 17m²)) met natuurlijke lichtinval die kunnen dienst doen als slaapkamer of praktijkruimte, 2 bergruimtes (+/-9m² en +/-14m²) en een ruime garage met plaats voor 2 wagens (+/-28m² en +/-18m²), stookplaats (+/-4m²)
BELANGRIJK: de woning wordt op vandaag verwarmd met mazout, maar de gasleiding is geïnstalleerd. Wie wenst kan onmiddellijk een gasketel plaatsen – dit biedt een snelle en kostenefficiënte manier om de energiescore te verbeteren.
Extra troeven:
Degelijke betonnen constructie – centrale verwarming op stookolie (aardgas reeds aanwezig) – waterverzachter – alarmsysteem met detectie.
EPC: 387 kWh/m².jaar - label D (UC: 3586109).
Elektriciteit CONFORM tot 2051.
CV op stookolie.
Vrij bij akte.
De woning werd deels gerenoveerd in 2013.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de verschillende kamers en de praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of het mogelijks combineren van meerdere woonfuncties.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met tv hoek en zicht op de tuin, ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en rechtstreekse toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolderruimte.
- ZOLDER: overloop die kan ingericht worden als bureau of polyvalente ruimte, 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
- SOUTERRAIN (gedeeltelijk bovengronds): 2 ruimtes (+/-15m² en 17m²)) met natuurlijke lichtinval die kunnen dienst doen als slaapkamer of praktijkruimte, 2 bergruimtes (+/-9m² en +/-14m²) en een ruime garage met plaats voor 2 wagens (+/-28m² en +/-18m²), stookplaats (+/-4m²)
BELANGRIJK: de woning wordt op vandaag verwarmd met mazout, maar de gasleiding is geïnstalleerd. Wie wenst kan onmiddellijk een gasketel plaatsen – dit biedt een snelle en kostenefficiënte manier om de energiescore te verbeteren.
Extra troeven:
Degelijke betonnen constructie – centrale verwarming op stookolie (aardgas reeds aanwezig) – waterverzachter – alarmsysteem met detectie.
EPC: 387 kWh/m².jaar - label D (UC: 3586109).
Elektriciteit CONFORM tot 2051.
CV op stookolie.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze bijzonder ruime en multifunctionele woning, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving te Dilbeek. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met Metro Erasmus op slechts 3 km, een bushalte richting Brussel-Zuid op wandelafstand en een vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen.
De woning werd deels gerenoveerd in 2013.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de verschillende kamers en de praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of het mogelijks combineren van meerdere woonfuncties.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met tv hoek en zicht op de tuin, ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en rechtstreekse toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolderruimte.
- ZOLDER: overloop die kan ingericht worden als bureau of polyvalente ruimte, 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
- SOUTERRAIN (gedeeltelijk bovengronds): 2 ruimtes (+/-15m² en 17m²)) met natuurlijke lichtinval die kunnen dienst doen als slaapkamer of praktijkruimte, 2 bergruimtes (+/-9m² en +/-14m²) en een ruime garage met plaats voor 2 wagens (+/-28m² en +/-18m²), stookplaats (+/-4m²)
BELANGRIJK: de woning wordt op vandaag verwarmd met mazout, maar de gasleiding is geïnstalleerd. Wie wenst kan onmiddellijk een gasketel plaatsen – dit biedt een snelle en kostenefficiënte manier om de energiescore te verbeteren.
Extra troeven:
Degelijke betonnen constructie – centrale verwarming op stookolie (aardgas reeds aanwezig) – waterverzachter – alarmsysteem met detectie.
EPC: 387 kWh/m².jaar - label D (UC: 3586109).
Elektriciteit CONFORM tot 2051.
CV op stookolie.
Vrij bij akte.
De woning werd deels gerenoveerd in 2013.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de verschillende kamers en de praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of het mogelijks combineren van meerdere woonfuncties.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met tv hoek en zicht op de tuin, ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en rechtstreekse toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolderruimte.
- ZOLDER: overloop die kan ingericht worden als bureau of polyvalente ruimte, 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
- SOUTERRAIN (gedeeltelijk bovengronds): 2 ruimtes (+/-15m² en 17m²)) met natuurlijke lichtinval die kunnen dienst doen als slaapkamer of praktijkruimte, 2 bergruimtes (+/-9m² en +/-14m²) en een ruime garage met plaats voor 2 wagens (+/-28m² en +/-18m²), stookplaats (+/-4m²)
BELANGRIJK: de woning wordt op vandaag verwarmd met mazout, maar de gasleiding is geïnstalleerd. Wie wenst kan onmiddellijk een gasketel plaatsen – dit biedt een snelle en kostenefficiënte manier om de energiescore te verbeteren.
Extra troeven:
Degelijke betonnen constructie – centrale verwarming op stookolie (aardgas reeds aanwezig) – waterverzachter – alarmsysteem met detectie.
EPC: 387 kWh/m².jaar - label D (UC: 3586109).
Elektriciteit CONFORM tot 2051.
CV op stookolie.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3586109
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- EK - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Kadastrale legger en plan - Herdebeekstaat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Herdebeekstaat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
- Attest stookolietank - Herdebeekstraat 228, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 353 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026