> Te koop > Dilbeek > Huis > Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek
Nieuw

Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek

Een pand van BVBA AccentA

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 546 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de gegeerde Lusthuizenlaan 7 te Dilbeek, een bijzonder rustige en groene straat, bevindt zich deze karaktervolle villa uit de jaren '60. De woning geniet van een uitstekende ligging in een aangename residentiële omgeving, waar rust, privacy en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Deze stevig gebouwde villa biedt een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de open en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met zonnewering, die voor extra leefruimte en een aangenaam contact met buiten zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering, die bijzonder veel praktische bergruimte biedt.

Dankzij het gunstige EPC is de woning bovendien niet onderworpen aan de renovatieverplichting.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide, ruime villa met karakter en potentieel, op een absolute toplocatie in het groene Dilbeek!
meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260720-0003920013-RES-1
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 669.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.873

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Renovatie jaar 2000
Gevels 4
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 546
Bebouwde oppervlakte (m²) 125
Tuin oppervlakte (m²) 400
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee

Een pand van


BVBA AccentA
Logo van makelaar: BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Logo van makelaar: BVBA AccentA
Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle villa op toplocatie in Dilbeek

€ 669.000

Lusthuizenlaan 7 - 1700 Dilbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?