Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Villa op een uitstekende locatie
€ 745.000
1700 DILBEEK
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren vrijstaande villa.
Deze ruime woning ligt in het centrum van Dilbeek en geniet van een uitstekende ligging ten opzichte van het administratieve centrum, de bibliotheek, het cultureel centrum en de winkels.
Uitstekende bouwkwaliteit met een betonnen tussenvloer, grotendeels onderkelderd en deels geventileerde kruipruimte (handig voor technische installaties).
Op de begane grond komt u het huis binnen via een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, toegang tot de ruime keuken (15 m²) met eethoek, een zeer grote woonkamer (50 m²) met OH en met toegang tot het terras/tuin en bovendien nog een grote slaapkamer (16 m²) met badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop (16 m²), 3 slaapkamers, waarvan één zeer grote (28 m²) (16 m² en 16,2 m²), een badkamer en een toilet.
De zolder is bereikbaar via een opklapbare trap en biedt een ruime ingerichte ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer.
Ondergronds vindt u verschillende kelders (wijnkelder, wasplaats, stookplaats) en een garage met een buitenstaanplaats.
Dit is een huis met veel potentieel.
Deze ruime woning ligt in het centrum van Dilbeek en geniet van een uitstekende ligging ten opzichte van het administratieve centrum, de bibliotheek, het cultureel centrum en de winkels.
Uitstekende bouwkwaliteit met een betonnen tussenvloer, grotendeels onderkelderd en deels geventileerde kruipruimte (handig voor technische installaties).
Op de begane grond komt u het huis binnen via een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, toegang tot de ruime keuken (15 m²) met eethoek, een zeer grote woonkamer (50 m²) met OH en met toegang tot het terras/tuin en bovendien nog een grote slaapkamer (16 m²) met badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop (16 m²), 3 slaapkamers, waarvan één zeer grote (28 m²) (16 m² en 16,2 m²), een badkamer en een toilet.
De zolder is bereikbaar via een opklapbare trap en biedt een ruime ingerichte ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer.
Ondergronds vindt u verschillende kelders (wijnkelder, wasplaats, stookplaats) en een garage met een buitenstaanplaats.
Dit is een huis met veel potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260918-0003955059-RES-1
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
DILBEEK SPORTLAAN 4
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.