De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Stijlvol BEN-appartement (2 slpks) op de historische site Brouwerij Eylenbosch
Een pand van Immo Quartier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Quartier stelt u exclusief dit recent en stijlvol BEN-appartement voor, gelegen op de unieke historische site van de Brouwerij Eylenbosch in ITTERBEEK/SCHEPDAAL (DILBEEK). Dit prachtig appartement bevindt zich op de 2de verdieping met buitenlift. De combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en de authentieke sfeer van de voormalige brouwerij maakt dit een bijzonder aangename woonplek.
Het appartement omvat een inkomhal, wc (voorzien van handwastafel), een lichtrijke open leefruimte met een volledig ingerichte keuken (met gootsteen, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven) met aansluitend een gezellig zonneterras/patio met mooi uitzicht over de sfeervolle binnenplaats, ruime praktische berging/wasplaats, douchekamer (met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, spiegelkast, kolomkast en handdoekdroger) en 2 comfortabele slaapkamers, beide voorzien van maatkasten.
Bijzonderheden : een energiezuinig EPB label A (BEN) met een score van 44 kWh/m²/jaar, 4 zonnepanelen aanwezig, de elektrische installatie is CONFORM tot 16/09/2046, individuele verwarmingsketel op gas (Bulex), het onderhoudsattest is geldig tot 09/10/2027. Jaar einde opbouw kadaster : 2022. Het appartement is beschikbaar uiterlijk 2 maanden na de akte, zonder bewoningsvergoeding. De akte dient verleden te worden binnen de 3 maanden na ondertekening van het compromis.
VCRO (stedenbouwkundige inlichtingen) : in aanvraag. P- en G-score C. Het appartement is zeer goed gelegen, met een vlotte bereikbaarheid, dichtbij het openbaar vervoer, scholen en diverse handelszaken.
Vraagprijs : € 349.000,00 (incl. kelder en raambekleding) + € 27.500,00 verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats.
ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED ? Voor meer informatie of om dit droomappartement te bezichtigen, neem gerust contact met ons op via info@immoquartier.be of bel ons op 02/201.80.80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23016-G-DBA_2017018025/EP16001/A001/D01/SD017
- Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 916 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Quartier
Erkende vastgoedmakelaars
Een onroerend goed kopen of verkopen, huren of verhuren is voor ons dagelijkse kost, maar kan voor jou misschien een éénmalige gebeurtenis zijn. Bij Immo Quartier werk je samen met erkende vastgoedmakelaars die allen op de hoogte zijn van elk dossier. We kunnen door onze jarenlange ervaring in onze mooie “Quartiers” jouw pand correct en realistisch schatten.
Onze hoofdtaak is jou volledig ontzorgen. Met onze kennis, een complete juridische dossiersamenstelling, een professionele fotograaf, publicaties op verschillende websites, social media en een kantoor met een optimale visibiliteit, zorgen wij ervoor dat wij jouw pand op zijn best kunnen aanbieden op de vastgoedmarkt. Samen met ons gevarieerd en ruim netwerk kunnen wij het maximum aantal bezoekers aantrekken en bijgevolg ook de maximale waarde bekomen.
Onze job is onze passie! Ontdek ons professionalisme, onze gedrevenheid, authenticiteit, betrokkenheid, wilskracht, enthousiasme, optimisme en durf in drievoud! Geef toe, een zaak opgestart in coronatijd getuigt toch wel van durf, karakter en ondernemerschap. Dit alles zal vast en zeker van pas komen in jouw vastgoedverhaal! Spring gerust eens binnen zodat wij eraan kunnen beginnen! Samen staan we sterker!
NINOOFSESTEENWEG 772 / 201 ITTERBEEK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?