Nieuw
INSTAPKLARE WONING MET 3 KAMERS, BUREAU, TUIN EN GARAGE
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 654 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE bungalow op een mooi perceel van +/- 6a54ca met 3 kamers, bureau, tuin en garage te Groot-Bijgaarden (Dilbeek).
Ze is gelegen in de zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk ('Saviowijk'), met directe toegang tot het aangrenzende natuurgebied 'Renbaanvijvers' alsook tot 'de Wolfsputten' en toch vlakbij het treinstation van Dilbeek, bushaltes van De Lijn, scholen, winkels (o.a. bakker en buurtwinkel) en de E40-oprit van Groot-Bijgaarden.
De aangename, rustgevende tuin maakt van dit pand de ideale gezinswoning.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, living (salon en eethoek) met schuifdeuren naar het terras en de tuin, keuken met deur naar het terras en de tuin, berging, 1 slaapkamer, badkamer, bureau met trap naar de 1ste verdieping en garage (1 wagen) met wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, waarvan 1 met toegang tot zolder 1 (mogelijkheid te verbouwen tot extra kamer).
- ZOLDER (+/- 9m²): boven de garage, bereikbaar via trapladder.
Bijgebouw: gemetst tuinhuis (+/- 15m²).
Deels omheinde tuin (kind- en huisdiervriendelijk)
Centrale verwarming op gas (HR-ketel van 2019) in combinatie met 18 zonnepanelen (van 2023) en terugdraaiende teller. Ventilatiesysteem. Alarminstallatie.
EPC: 127kwh/m² - label B (UC:3667870). Elektriciteit conform tot 2038!
Asbestveilig. Vrij bij akte.
Ze is gelegen in de zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk ('Saviowijk'), met directe toegang tot het aangrenzende natuurgebied 'Renbaanvijvers' alsook tot 'de Wolfsputten' en toch vlakbij het treinstation van Dilbeek, bushaltes van De Lijn, scholen, winkels (o.a. bakker en buurtwinkel) en de E40-oprit van Groot-Bijgaarden.
De aangename, rustgevende tuin maakt van dit pand de ideale gezinswoning.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, living (salon en eethoek) met schuifdeuren naar het terras en de tuin, keuken met deur naar het terras en de tuin, berging, 1 slaapkamer, badkamer, bureau met trap naar de 1ste verdieping en garage (1 wagen) met wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, waarvan 1 met toegang tot zolder 1 (mogelijkheid te verbouwen tot extra kamer).
- ZOLDER (+/- 9m²): boven de garage, bereikbaar via trapladder.
Bijgebouw: gemetst tuinhuis (+/- 15m²).
Deels omheinde tuin (kind- en huisdiervriendelijk)
Centrale verwarming op gas (HR-ketel van 2019) in combinatie met 18 zonnepanelen (van 2023) en terugdraaiende teller. Ventilatiesysteem. Alarminstallatie.
EPC: 127kwh/m² - label B (UC:3667870). Elektriciteit conform tot 2038!
Asbestveilig. Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE bungalow op een mooi perceel van +/- 6a54ca met 3 kamers, bureau, tuin en garage te Groot-Bijgaarden (Dilbeek).
Ze is gelegen in de zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk ('Saviowijk'), met directe toegang tot het aangrenzende natuurgebied 'Renbaanvijvers' alsook tot 'de Wolfsputten' en toch vlakbij het treinstation van Dilbeek, bushaltes van De Lijn, scholen, winkels (o.a. bakker en buurtwinkel) en de E40-oprit van Groot-Bijgaarden.
De aangename, rustgevende tuin maakt van dit pand de ideale gezinswoning.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, living (salon en eethoek) met schuifdeuren naar het terras en de tuin, keuken met deur naar het terras en de tuin, berging, 1 slaapkamer, badkamer, bureau met trap naar de 1ste verdieping en garage (1 wagen) met wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, waarvan 1 met toegang tot zolder 1 (mogelijkheid te verbouwen tot extra kamer).
- ZOLDER (+/- 9m²): boven de garage, bereikbaar via trapladder.
Bijgebouw: gemetst tuinhuis (+/- 15m²).
Deels omheinde tuin (kind- en huisdiervriendelijk)
Centrale verwarming op gas (HR-ketel van 2019) in combinatie met 18 zonnepanelen (van 2023) en terugdraaiende teller. Ventilatiesysteem. Alarminstallatie.
EPC: 127kwh/m² - label B (UC:3667870). Elektriciteit conform tot 2038!
Asbestveilig. Vrij bij akte.
Ze is gelegen in de zeer rustige, kindvriendelijke woonwijk ('Saviowijk'), met directe toegang tot het aangrenzende natuurgebied 'Renbaanvijvers' alsook tot 'de Wolfsputten' en toch vlakbij het treinstation van Dilbeek, bushaltes van De Lijn, scholen, winkels (o.a. bakker en buurtwinkel) en de E40-oprit van Groot-Bijgaarden.
De aangename, rustgevende tuin maakt van dit pand de ideale gezinswoning.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met WC, living (salon en eethoek) met schuifdeuren naar het terras en de tuin, keuken met deur naar het terras en de tuin, berging, 1 slaapkamer, badkamer, bureau met trap naar de 1ste verdieping en garage (1 wagen) met wasplaats;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, waarvan 1 met toegang tot zolder 1 (mogelijkheid te verbouwen tot extra kamer).
- ZOLDER (+/- 9m²): boven de garage, bereikbaar via trapladder.
Bijgebouw: gemetst tuinhuis (+/- 15m²).
Deels omheinde tuin (kind- en huisdiervriendelijk)
Centrale verwarming op gas (HR-ketel van 2019) in combinatie met 18 zonnepanelen (van 2023) en terugdraaiende teller. Ventilatiesysteem. Alarminstallatie.
EPC: 127kwh/m² - label B (UC:3667870). Elektriciteit conform tot 2038!
Asbestveilig. Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3667870
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Leliestraat 48, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 654 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025